门面房出租合同通用版样书5篇.docx

门面房出租合同通用版样书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的门面房位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金应在每年租赁期满前三个月内支付。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：

（1）银行转账：户名_____，账号_____，开户行_____；

（2）现金：甲方指定收款人及联系方式为_____。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水、电、气、物业管理费等费用，应按相关单位的要求及时缴纳。甲方有权在乙方未按时缴纳费用时，代为垫付相关费用，并有权向乙方追偿。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元），用于担保租赁期间可能产生的违约金、赔偿金等费用。租赁期满或合同提前终止时，在乙方履行完相关义务后，甲方应退还该保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施的数量和完好程度，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋内的家具、电器等设施应保持原状，并不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金人民币_____元。如逾期超过十五日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未在规定时间内支付租金或相关费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金人民币_____元。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如有违反，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、不可抗力及合同终止情形

1.因不可抗力导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同。如协商不成，甲方可单方解除合同并不承担违约责任。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可协商解除合同的细节和补偿标准。如协商不成，乙方应继续履行合同并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.该门面房已具备租赁条件，甲方已完成了房屋修缮和装饰，水、电、暖、卫等基础设施已完备。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，年租金为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、暖、卫等基础设施费用，并按时向甲方支付。

2.乙方如需对房屋进行装修，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修，装修费用由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和安全使用。如乙方未能返还房屋或未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任