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购房资金不足借款合同7篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于借款人因购房资金不足，需要向贷款人借款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于购买位于[购房地址]的房产。借款人不得将借款用于其他用途，如违反规定，贷款人有权提前收回借款。

二、借款金额

借款人向贷款人借款人民币[借款金额]元。该金额是贷款人的全部出资，借款人需按照本合同约定的方式偿还。

三、借款期限

借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。借款人需在借款期限内完成房产购买并偿还贷款。

四、还款方式

借款人可以选择以下两种还款方式中的一种：

1.按月还款：借款人每月需向贷款人支付固定金额的还款，具体金额根据贷款人的要求确定。借款人需确保每月还款日之前账户余额充足，避免逾期还款。

2.到期一次性还款：借款人可以在借款期限结束时一次性偿还全部借款金额。这种方式下，借款人需承担较高的利息支出，具体利息根据贷款人的要求确定。

借款人需按照约定的还款方式偿还贷款，如逾期还款或不足额还款，贷款人有权收取滞纳金。

五、担保措施

为保障贷款人的利益，借款人需提供以下担保措施：

1.房产抵押：借款人需将购买的房产进行抵押，抵押权人为贷款人。在借款全部偿还之前，借款人不得擅自处置抵押物。

2.第三方担保：借款人可以寻求第三方机构或个人进行担保，以确保贷款的偿还。具体担保方式需经过贷款人的同意。

六、违约责任

借款人如有以下行为，视为违约：

1.擅自改变借款用途：借款人将借款用于其他非购房用途。

2.逾期还款：借款人未在规定时间内完成还款。

3.抵押物被查封或拍卖：因借款人原因导致抵押物被查封或拍卖。

4.其他违反合同规定的行为：包括但不限于违反本合同其他条款的行为。

如发生违约行为，贷款人有权采取以下措施：

1.提前收回借款：贷款人可以提前收回全部或部分借款，并要求借款人立即偿还。

2.要求提供担保：贷款人可以要求借款人提供额外的担保措施，以确保贷款的偿还。

3.收取滞纳金：贷款人可以按照合同规定收取滞纳金。

4.其他合法措施：贷款人可以采取其他合法措施保护自身利益。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担全部诉讼费用和律师费用。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.合同修改：如需修改本合同条款，需经过双方协商一致，并书面修改。修改后的合同具有同等法律效力。

3.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方信息保密，不得向无关人员泄露。

4.公告送达：如借款人变更联系方式或地址，应及时通知贷款人，否则贷款人有权通过公告方式送达相关通知或法律文书。公告送达的费用由借款人承担。

5.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议应根据中华人民共和国法律进行裁决。

6.管辖法院：如双方在本合同履行过程中发生争议，任何一方可以向贷款人所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担全部诉讼费用和律师费用。本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，但资金不足，因此向贷款人申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款仅限于购买房屋，借款人不得将借款用于其他用途。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还借款本金和利息。具体还款金额和日期由双方协商确定。

五、利率及费用

1.利率：本合同项下的借款利率为年利率XX%。

2.费用：借款人需向贷款人支付