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房地产开发合伙合同书6篇

篇1

一、合同双方

甲方：[甲方公司名称]，一家依照中国法律成立的公司，注册地址位于[甲方公司地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。

乙方：[乙方公司名称]，一家依照中国法律成立的公司，注册地址位于[乙方公司地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。

二、合作内容

双方拟共同投资设立一家房地产开发公司（以下简称“合资公司”），从事房地产开发业务。

三、投资及持股比例

1.甲方拟向合资公司投资人民币[甲方投资金额]元，占合资公司[甲方持股比例]%的股份。

2.乙方拟向合资公司投资人民币[乙方投资金额]元，占合资公司[乙方持股比例]%的股份。

四、利润分配及亏损承担

1.合资公司利润分配：甲方和乙方按照其持股比例分配利润。

2.亏损承担：合资公司亏损由甲方和乙方按照其持股比例共同承担。

五、合作期限

1.合作期限为[合作期限]年，自合资公司成立之日起计算。

2.合作期满后，双方可协商续签合同或按照合同约定终止合作。

六、双方权利和义务

1.甲方和乙方的权利和义务详见本合同附件一。

2.甲方和乙方在合作期间应遵循中国相关法律法规，确保合资公司的合法经营。

3.甲方和乙方应按照合同约定及时足额缴纳出资额，确保合资公司的正常运营。

4.甲方和乙方应积极配合，共同参与合资公司的管理决策，确保公司的稳健发展。

七、合同解除和终止

1.合同解除：在合作期间，如有下列情形之一的，甲方或乙方有权解除合同：

-一方根本违约，导致合同无法继续履行；

-一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；

-双方协商一致，同意解除合同。

2.合同终止：合同期满后，双方可协商续签或按照合同约定终止合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同。

3.合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算，确保合资公司的合法权益得到保障。

八、争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在本合同执行过程中，如遇到不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

5.本合同的修改和补充均应符合法律法规的规定，并经双方协商一致后以书面形式确认。

6.本合同终止或解除后，双方应按照诚实信用原则处理善后事宜，确保双方的合法权益得到保障。

篇2

第一章：引言

1.1本合同书旨在明确合伙人之间在房地产开发项目中的合作关系，规范各方的权利和义务，确保项目的顺利进行。

1.2合伙人同意在公平、公正、平等互利的基础上，共同进行房地产开发项目的合作。

第二章：合伙人及其出资

2.1合伙人包括甲方和乙方，其中甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供除土地外的全部资金。

2.2甲方的土地使用权价值为人民币______万元，乙方提供的资金总额为人民币______万元。

2.3乙方应将资金于合同签订后______天内汇入甲方指定的银行账户，甲方应及时向乙方出具收据。

第三章：项目合作

3.1合伙人共同设立一个项目公司，负责进行房地产项目的开发。

3.2项目公司的注册资本为人民币______万元，其中甲方占______%，乙方占______%。

3.3合伙人应积极参与项目的决策和管理，确保项目的顺利进行。

第四章：利润分配和亏损分担

4.1项目的利润和亏损按照出资比例进行分配和分担。

4.2合伙人同意，项目公司在扣除运营成本、税费和提取法定公积金等后，将剩余的利润按照出资比例分配给合伙人。

4.3若项目出现亏损，合伙人应按照出资比例共同承担亏损责任。

第五章：股权转让和退出机制

5.1合伙人之间可以相互转让其股权，但应通知其他合伙人，并确保受让方具备相应的资质和能力。

5.2合伙人如需退出合作，应提前______个月书面通知其他合伙人，并协商确定退出方式和时间。

5.3退出