私人市中区楼房租赁协议书8篇.docx

私人市中区楼房租赁协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于市中区的楼房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于市中区的楼房出租给乙方使用，房屋面积为[房屋面积]平方米。房屋的具体地址和位置如下：[具体地址]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋，保持房屋及设施的良好状态。如有损坏，乙方应及时修复或按甲方要求赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反本协议约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。

六、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.租赁期满，若乙方需继续承租该房屋，应提前[提前通知天数]天通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的市中区楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中区，具体地址为。该房屋为楼房，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得相关权利人的授权。乙方承诺在租赁期内遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为个月一付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方在签订本协议时，应向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因维修维护需要暂时影响乙方使用的，应提前告知乙方。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

4.甲方可定期对房屋进行检查维护，乙方应予以配合。如发现乙方存在违法行为或违反协议约定，甲方有权终止协议并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方未按照协议约定履行维修维护义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照协议约定支付租金或相关费用的，应承担相应的违约责任。如逾期支付租金超过日，甲方有权终止协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施的，应承担相应的违约责任。如因此导致甲方损失的，应赔偿甲方的全部损失。

六、不可抗力及协议终止

1.因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议。因不可抗力导致房屋损坏的，双方应共同协商修复费用及责任承担。

2.租赁期满或双方协商一致解除协议的，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

七、争议解决