商铺使用权转让协议5篇.docx

商铺使用权转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（监管方）：身份证号码：

根据相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺使用权转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

本协议所指商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。商铺平面图及其四至范围详见附件。

1.甲方自愿将本协议所指商铺的使用权转让给乙方，乙方亦自愿受让该商铺的使用权。

2.商铺使用权的转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.乙方应按照本协议约定向甲方支付商铺使用费，并在使用商铺期间承担相关的税费和维修费用。

三、监管措施

1.为了保障甲方的权益，乙方需向丙方交纳监管保证金，金额为XX元。丙方将对乙方的履约情况进行监管，并在乙方违约时扣除相应金额。

2.丙方应定期对商铺进行巡查，确保乙方按照本协议约定使用商铺。如发现乙方有违规行为，丙方有权进行制止并扣除相应的监管保证金。

3.在本协议终止时，丙方应在扣除相关费用后退还乙方的监管保证金。

四、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如有违约行为，丙方有权扣除其监管保证金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.丙方如有违约行为，应赔偿由此给甲、乙双方造成的全部损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙、丙三方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

丙方（监管方）：XXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的使用权，现甲方同意将其商铺使用权转让给乙方。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体位于__________市__________区（县）__________路（街）__________号。

2.商铺面积：商铺使用面积为__________平方米。

3.使用期限：自本协议签订之日起至__________年______月______日止。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：乙方支付甲方商铺使用权转让费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将转让费用一次性支付至甲方指定账户。

三、商铺设施及装修

1.商铺内现有设施、设备、装修等一并转让给乙方，乙方应妥善使用并维护。

2.乙方如需对商铺进行装修，需事先告知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

四、权利义务

1.甲方有权按照协议约定收取转让费用。

2.甲方应确保商铺产权清晰，无纠纷、无抵押、无债权等问题。

3.乙方有权在协议约定的使用期限内使用该商铺。

4.乙方应按时支付商铺的水电费、物业管理费等费用。

5.乙方不得擅自改变商铺用途，如需变更，需提前告知甲方并取得甲方同意。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方隐瞒了商铺的重大问题，导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还转让费用并支付违约金。

3.若乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解