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高新技术产业园区运营合作协议书

合同编号：__________

甲方（园区运营方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（入驻企业）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本协议由甲方（以下简称“运营方”）与乙方（以下简称“入驻企业”）本着平等、自愿、互利的原则，就乙方入驻甲方运营的高新技术产业园区（以下简称“园区”）的相关事宜，经友好协商达成一致，特订立本协议。

1.2本协议旨在明确双方在园区运营过程中的权利、义务和责任，共同促进园区的发展，提高园区的整体竞争力。

第二章园区概述

2.1园区位于__________，占地面积__________，园区内设有研发、生产、办公、生活等配套设施。

2.2园区定位为高新技术产业园区，主要从事__________领域的研究、开发和生产。

第三章入驻程序

3.1乙方需向甲方提交以下资料：

3.1.1企业营业执照副本复印件；

3.1.2企业法定代表人身份证复印件；

3.1.3企业简介及发展规划；

3.1.4企业相关资质证书复印件。

3.2甲方收到乙方提交的资料后，应在__________个工作日内进行审核，并将审核结果通知乙方。

3.3乙方审核通过后，应与甲方签订《园区入驻协议》，明确双方的权利、义务和责任。

第四章合作内容

4.1甲方负责园区的整体运营管理，包括园区基础设施建设、物业管理、企业服务、政策对接等。

4.2乙方在园区内从事经营活动，应遵守国家的法律法规、园区的管理制度及本协议的约定。

4.3乙方应按照甲方的要求，积极参与园区的各项活动，共同打造园区品牌。

第五章合作期限、终止及解除

5.1本协议的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。

5.2除非双方达成一致，否则本协议不得提前终止。

5.3在以下情况下，本协议自动解除：

5.3.1双方协商一致解除本协议；

5.3.2乙方未按照约定支付园区费用，经甲方催告后仍未能支付；

5.3.3乙方严重违反本协议的约定，给甲方造成重大损失。

第六章费用与支付

6.1乙方应按甲方制定的园区费用标准支付园区费用，包括但不限于租金、物业管理费、公共设施使用费等。

6.2园区费用支付方式如下：

6.2.1乙方应在每月__________日前向甲方支付当月园区费用；

6.2.2园区费用支付方式为__________（现金、转账、支票等）；

6.2.3乙方逾期支付园区费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__________作为滞纳金。

6.3乙方在入驻园区期间，如需调整园区费用，双方应协商一致，并签订补充协议。

第七章管理与服务

7.1甲方负责园区内的基础设施维护、绿化保洁、安全保卫等工作，保证园区正常运营。

7.2甲方应提供以下服务：

7.2.1为乙方提供政策咨询、项目申报、技术转移等服务；

7.2.2为乙方提供人才招聘、培训、交流等服务；

7.2.3为乙方提供融资、投资、市场推广等服务。

7.3乙方应遵守园区管理制度，维护园区秩序，不得从事违法违规行为。

第八章保密与知识产权

8.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

8.2乙方在园区内的研发、生产等活动，应遵守我国知识产权法律法规，尊重他人的知识产权。

8.3乙方在园区内的知识产权成果，应按国家相关规定办理知识产权登记手续。

第九章违约责任

9.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

9.2甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担以下责任：

9.2.1返还乙方已支付的园区费用；

9.2.2支付违约金，违约金金额为园区费用的__________；

9.2.3赔偿乙方因此造成的损失。

9.3乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担以下责任：

9.3.1支付违约金，违约金金额为园区费用的__________；

9.3.2赔偿甲方因此造成的损失。

第十章争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3本协议的签订、履行、终止及解释，均适用中华人民共和国的法律。

第十一章园区安全与环境

11.1甲方应保证园区内基础设施的安全，定期进行安全检查，保障乙方的人员和财产安全。

11.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，做好自身的安全生产管理。

11.3甲方应负责园区内的环境保护，保证