二零二四年度门面租赁合同范本，涵盖租赁房屋产权及使用权限3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面租赁合同范本，涵盖租赁房屋产权及使用权限

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系电话

2.租赁房屋基本信息

2.1.房屋坐落

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期付款处理

5.租金调整

5.1.租金调整原则

5.2.租金调整周期

5.3.租金调整通知

6.押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.房屋修缮及维修责任

7.1.出租方修缮责任

7.2.承租方修缮责任

7.3.维修费用承担

8.产权及使用权限

8.1.房屋产权归属

8.2.使用权限范围

8.3.使用权限限制

9.使用要求及禁止事项

9.1.使用要求

9.2.禁止事项

10.附件

10.1.租赁房屋平面图

10.2.其他相关文件

11.违约责任

11.1.出租方违约责任

11.2.承租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

14.合同生效及终止

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁房屋基本信息

2.1.房屋坐落：市区路号栋1层

2.2.房屋面积：200平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋用途：商业用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体期限另行约定。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月5日前，承租方应将租金汇入出租方指定的账户

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

4.4.逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的滞纳金

5.租金调整

5.1.租金调整原则：根据市场行情及双方协商一致的原则进行调整

5.2.租金调整周期：每两年调整一次

5.3.租金调整通知：调整后的租金应在调整前一个月通知承租方

6.押金

6.1.押金金额：人民币5万元整

6.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况

6.3.押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还给承租方

7.房屋修缮及维修责任

7.1.出租方修缮责任：负责房屋主体结构、承重构件的维修和保养

7.2.承租方修缮责任：负责房屋内部设施、装饰的维修和保养

7.3.维修费用承担：因房屋本身原因造成的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

8.产权及使用权限

8.1.

房屋产权归属：出租方拥有该房屋的完全产权，承租方租赁期间仅获得使用权

8.2.使用权限范围：承租方在租赁期间内，有权合法使用该房屋及附属设施，用于约定的商业用途

8.3.使用权限限制：承租方不得将该房屋用于法律法规禁止的用途，不得擅自改变房屋结构及用途

9.使用要求及禁止事项

9.1.使用要求：承租方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好

9.2.禁止事项：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋外进行影响周边环境的经营活动，禁止擅自改变房屋结构及用途

10.附件

10.1.租赁房屋平面图：详见附件一

10.2.其他相关文件：详见附件二

11.违约责任

11.1.出租方违约责任：出