写字楼租赁合同常用版范本8篇.docx

写字楼租赁合同常用版范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的写字楼一事，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于北京市某区某街道，建筑面积为平方米。

1.2乙方承诺租赁该写字楼用于办公用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为元。租金应按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。

3.2乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金用于担保租赁期间乙方履行租赁义务。

4.2租赁期满，乙方返还租赁物并恢复原状后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

4.3乙方不得以任何形式将保证金抵押给甲方，也不得以任何形式将租赁物抵押给甲方。

五、维修及保养

5.1甲方应负责租赁物的维修及保养工作。租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。

5.2乙方应协助甲方进行租赁物的维修及保养工作，提供必要的便利条件。如因乙方原因导致租赁物损坏或故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1租赁期间，如乙方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体的违约责任及赔偿标准如下：

（1）如乙方逾期支付租金，则应承担自逾期之日起至实际支付之日止的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的用途，则应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方在租赁期间损坏租赁物或造成租赁物损失，则应承担相应的赔偿责任；

（4）如乙方在租赁期满未将租赁物返还给甲方或未恢复原状，则应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方在租赁期间不得随意解除租赁合同，如甲方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体的违约责任及赔偿标准如下：

（1）如甲方在租赁期间擅自解除租赁合同，则应承担相应的赔偿责任；

（2）如甲方在租赁期满未将租赁物返还给乙方或未恢复原状，则应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

7.1租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和北京市的相关规定，不得从事违法活动。如因一方原因导致另一方受到损失或损害，应承担相应的赔偿责任。

7.2双方应妥善保管好各自的财物和文件资料，如因一方原因导致另一方财物丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.3双方应尊重对方的合法权益，不得对对方的合法权益造成损害或限制。如因一方原因导致另一方合法权益受到损害或限制，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

8.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于北京市某区某街道，建筑面积为平方米，具体面积以房地产权证为准。

1.2乙方承租该写字楼的用途为办公，不得擅自改变用途。如需调整用途，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元整（大写：圆整），共计元（大写：圆整）。具体支付方式及时间如下：

（1）合同签订后，乙方应在每个租赁周期（月/季/年）的第一个月内支付租金；

（2）租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.2乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在合同签订后向甲方支付保证金人民币元整（大写：圆整）。该保证金用于