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抵押借款合同常用版样式8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，借款人、贷款人和抵押人经协商一致，签订本合同。

一、借款金额及用途

借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元，用于XXXX。借款的详细用途为：XXXX。

二、借款期限

借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率及支付方式

1.借款利率为年利率XX%，利息从贷款发放之日起计算。

2.借款人按月支付利息，每月的XX日为结息日，借款人须在结息日当天支付利息。借款人可以选择以下方式支付利息：现金、银行转账等方式。

3.借款人如逾期支付利息或本金，须按照逾期利率（在原利率基础上加收XX%）支付滞纳金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押人以其所有的位于XXXX的不动产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物的详细地址为：XXXX，产权证书编号为：XXXX。

2.抵押人需在本合同签订之日起XX日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。贷款人需协助抵押人办理抵押登记手续。

3.抵押登记手续办理完毕后，贷款人有权持《他项权利证书》向抵押人收取抵押物折价补偿金。抵押物折价补偿金的数额为借款金额加上利息及滞纳金等费用。

五、还款方式及违约责任

1.借款人可以选择以下方式偿还本金：到期一次还清或分期还款。分期还款的，借款人需提前向贷款人提交还款计划表，并按照还款计划表进行还款。

2.借款人如逾期偿还本金或利息，需按照逾期利率支付滞纳金，并承担违约责任。贷款人可以向借款人追讨逾期本金或利息及滞纳金等费用。

3.借款人如提前偿还本金，需提前XX天向贷款人提交书面申请，并得到贷款人的同意。提前还款时，借款人需支付剩余利息及滞纳金等费用。

六、其他约定

1.借款人如需变更借款用途或还款方式，需提前XX天向贷款人提交书面申请，并得到贷款人的同意。贷款人同意后，借款人方可变更借款用途或还款方式。

2.借款人需承担本合同项下的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费等费用。这些费用在借款人违约时更为突出。

3.本合同自借款人、贷款人和抵押人签字盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

借款人（签字）：XXXX

贷款人（签字）：XXXX

抵押人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：1.抵押物产权证书复印件

2.抵押物评估报告（如有）

3.还款计划表（分期还款时）

篇2

借款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其财产抵押给贷款人，贷款人也愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产（具体地址：XXXX），建筑面积XX平方米，产权证号：XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为XX元（大写：XX元整）。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于抵押期限。

三、贷款发放条款

1.贷款发放方式：银行转账。

2.贷款发放账户：借款人指定的银行账户。