国有房屋租赁合同(式样)6篇.docx

国有房屋租赁合同(式样)6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租房屋坐落于______市______区______街______号，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租赁期共______年，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

2.将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租用途的；

3.拖欠租金累计达______个月以上的；

4.从事非法活动的；

5.故意损坏承租房屋的。

合同期满，乙方将房屋归还甲方。如甲方继续出租房屋，在乙方完好归还房屋的情况下，乙方有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金每月______元，乙方在每月______日前向甲方交纳租金。

2.乙方应在合同签订时一次性向甲方交纳租赁保证金______元。如乙方在合同履行过程中发生违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。租赁保证金在合同终止时退还。

3.乙方租赁期间的水、电、气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。乙方应在每月______日前向甲方交纳上月的水、电、气、通讯、物业管理等费用。如乙方逾期未交纳，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

4.甲方有权根据市场情况和租金调整情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。乙方应在接到通知后一个月内按调整后的租金标准交纳租金。如乙方逾期未交纳，甲方有权解除租赁合同。

第四条甲方权利义务

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住使用要求。因房屋结构问题导致的损失由甲方承担。

2.甲方应保证出租房屋的设施设备完好，能够正常使用。如因设施设备问题导致的损失由甲方承担。

3.甲方应保证出租房屋的周边环境安全，符合居住使用要求。如因周边环境问题导致的损失由甲方承担。

4.甲方应保证出租房屋的合法性，如因出租房屋合法性导致的损失由甲方承担。

5.甲方应协助乙方办理相关入住手续和装修手续。

6.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常居住和使用。

7.甲方应履行合同约定，按时交付房屋，并不得随意收回房屋。

8.甲方应承担因出租房屋而产生的相关税费和物业管理费用。

9.甲方应在合同终止时返还租赁保证金和剩余租金。

10.甲方应保证出租房屋的消防设施完备，并定期进行维护和检查。如因消防设施问题导致的损失由甲方承担。

11.甲方应保证出租房屋的防盗设施完备，并定期进行维护和检查。如因防盗设施问题导致的损失由甲方承担。

12.甲方应保证出租房屋的隔音效果良好，如因隔音效果不佳导致的损失由甲方承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就国有房屋租赁合同相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于，不得擅自改变房屋用途。

3.房屋交付：甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为年，自合同签订之日起计算。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.提前解约：双方如需提前解除本合同，应协商一致，并按照本合同的约定承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之。

四、维修及保养

1.维修及保养责任：甲方负责房屋的维修及保养工作，但由乙方人为因素造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

2.维修及保养期限：乙方应在发现房屋存在缺陷或损坏后尽快通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修及保养工作。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付