建筑工程计量与计价项目13保温隔热防腐工程99课件讲解.pptx

项目13保温、隔热、防腐工程

主讲人：王伟

建筑工程计量与计价

导入项目

导入项目

屋面采用有保温层刚性防水屋面，做法：

（1）50厚C20细石混凝土，内配Φ4@150双向钢筋；

（2）3厚1:3石灰黄砂隔离层；

（3）3厚SBS改性沥青防水卷材；

（4）20厚1：3水泥砂浆找平层；

（5）25厚聚苯乙烯挤塑板保温层；

（6）20厚1：3水泥砂浆找平，现浇钢筋混凝土屋面。刚性屋面分隔缝间距5m，宽20，油膏嵌缝，卷材均采用单层热熔满铺法进行施工。

要求：（1）编制保温、隔热工程的工程量清单；

（2）编制保温、隔热工程的工程量清单计价。

清单编制

1.清单项目设置及其工程量计算规则

《房屋建筑与装饰工程计量规范》中附录K为保温、隔热、防腐工程。保温、隔热工程量清单项目的设置分为保温隔热屋面、天棚、墙面、保温柱梁、楼地面等；防腐面层工程量清单项目的设置分为防腐混凝土、砂浆、胶泥、玻璃钢、聚氯乙烯板、块料防腐面层等；其他防腐工程量清单项目的设置分为隔离层、砌筑沥青浸渍砖、防腐涂料等。

根据计量规范和办公楼工程屋面施工说明，本项目的屋面保温、隔热工程清单项目的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则见下表。

清单编制

屋面保温、隔热工程工程量清单项目

项目编码

项目名称

项目特征

计量单位

工程量计算规则

011001001001

保温隔热屋面

平屋面保温隔热方式为外保温，保温材料采用25厚聚苯乙烯挤塑板保温层

m2

按设计图示尺寸以面积计算，扣除面积0.3m2孔洞及所占面积。

1.清单项目设置及其工程量计算规则

清单编制

根据以上清单项目的工程量计算规则，计算办公楼工程的屋面保温、隔热分部分项工程清单工程量。

保温隔热屋面工程量=（7.5+0.24）×（36.6+0.24）=285.14m2

2.计算清单工程量

清单编制

分部分项工程量清单与计价表

工程名称：某办公楼屋面保温、隔热工程标段：第页共页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额/元

综合单价

合价

其中暂估价

1

011001001001

保温隔热屋面

平屋面保温隔热方式为外保温，保温材料采用25厚聚苯乙烯挤塑板保温层

m2

3.编制清单

285.14

清单计价

屋面保温、隔热工程定额计价计算表

序号

定额编号

定额名称

计量

单位

工程量

金额/元

综合单价

合价

1

11-15

屋面保温隔热聚苯乙烯挤塑板

10m2

2

13-15

20mm厚混凝土基层上

水泥砂浆找平层

10m2

1.列定额项

清单计价

2.算定额量

根据《计价定额》中保温、隔热、防腐工程定额工程量的计算规则，计算办公楼工程的保温、隔热工程定额工程量。

（1）25厚聚苯乙烯挤塑板保温层

按隔热材料净厚度乘以设计图示面积按体积计算。

（7.5+0.24）×（36.6+0.24）=285.14m2

285.14×0.025=7.13m3

（2）20厚1：3水泥砂浆找平

按设计图示尺寸以面积计算

（7.5+0.24）×（36.6+0.24）=285.14m2

清单计价

屋面保温、隔热工程定额计价计算表

序号

定额编号

定额名称

计量

单位

工程量

金额/元

综合单价

合价

1

11-15

屋面保温隔热聚苯乙烯挤塑板

10m2

28.514

2

13-15

20mm厚混凝土基层上

水泥砂浆找平层

10m2

28.514

合计

2.算定额量

清单计价

屋面保温、隔热工程定额计价计算表

序号

定额编号

定额名称

计量

单位

工程量

金额/元

综合单价

合价

1

11-15

屋面保温隔热聚苯乙烯挤塑板

10m2

28.514

264.44

7540.24

2

13-15

20mm厚混凝土基层上

水泥砂浆找平层

10m2

28.514

127.21

3627.27

合计

11167.51

套用相应定额子目，计算办公楼屋面保温、隔热工程的定额费用，详见下表。

3.计清单价

清单计价

清单综合单价=∑定额合价/清单工程量

屋面保温隔热清单综合单价=11167.51/285.14=39.17元

3.计清单价

清单计价

分部分项工程量清单与计价表

工程名称：某办公楼屋面保温、隔热工程标段：