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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度社区文化活动中心租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及地域

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁标的物

3.1标的物名称

3.2标的物地址

3.3标的物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约责任

6.租赁用途

6.1租赁用途范围

6.2违约责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.使用维护与保养

9.1使用要求

9.2维护保养责任

9.3违约责任

10.附属设施及设备

10.1设施设备清单

10.2设施设备使用规定

10.3设施设备维修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及地域

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：[租赁方全称]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

住所地：[租赁方住所地]

联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方基本信息

出租方名称：[出租方全称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

住所地：[出租方住所地]

联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1标的物名称

社区文化活动中心

3.2标的物地址

[具体地址]

3.3标的物面积

[具体面积]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[起始日期]

4.2租赁终止日期

[终止日期]

4.3租赁期限续约

租赁期满后，双方可协商一致续签本合同，续约期限由双方另行约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[具体金额]

5.2租金支付方式

租赁方应于每月[具体日期]前，将租金汇入出租方指定账户。

5.3违约责任

如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]的违约金。

6.租赁用途

6.1租赁用途范围

租赁物仅用于举办各类社区文化活动，包括但不限于文艺演出、讲座、培训、展览等。

6.2违约责任

如租赁方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

[具体金额]

7.2保证金缴纳方式

租赁方应在签订本合同之日起[具体日期]内，将保证金汇入出租方指定账户。

7.3保证金退还条件

租赁期满且租赁物无损坏、无违约行为的情况下，出租方应于[具体日期]内无息退还保证金。

8.交付与验收

8.1交付时间

出租方应于[具体日期]前，将租赁物交付给租赁方，并确保租赁物符合约定的用途和条件。

8.2验收标准

租赁方应在接收租赁物时，对租赁物的结构、设施、设备等进行全面检查，确认无误后签字确认。

8.3验收程序

租赁方应在接收租赁物后的[具体工作日]内完成验收，并向出租方提交验收报告。

9.使用维护与保养

9.1使用要求

租赁方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规和租赁物的使用规定，确保安全、卫生和环保。

9.2维护保养责任

租赁方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

9.3违约责任

如因租赁方不当使用或未及时维护保养导致租赁物损坏，租赁方应承担相应的维修责任或赔偿损失。

10.附属设施及设备

10.1设施设备清单

[列出所有附属设施及设备名称、型号、数量等]

10.2设施设备使用规定

租赁方应按照出租方提供的使用说明和安全操作规程使用设施设备。

10.3设施设备维修责任

租赁方在使用过程中造成的设施设备损坏，租赁方应负责维修或更换。

11.违约责任

11.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、未按约定进行维护保养、违反合同约定的其他行为。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

12.争议解决

12.1争议解决方