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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度轮胎产业园区物业管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3合同签署双方

2.合同标的与范围

2.1物业管理服务内容

2.2服务区域范围

2.3服务期限

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2费用结算方式

3.3费用调整机制

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务响应时间

4.3服务评价与反馈

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务提供方责任

5.2物业服务接受方义务

5.3物业安全与保卫

6.物业设施与设备维护

6.1设施设备维护责任

6.2设备更新与改造

6.3设施设备保养计划

7.物业管理合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任与处理

8.1违约情形界定

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.争议解决机制

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用与管辖

11.1合同法律适用

11.2合同争议管辖

12.其他约定事项

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同签署与生效

13.1签署程序

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1服务明细表

14.2物业管理费明细表

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1“物业管理”是指物业服务企业根据合同约定，对物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护、管理，对物业管理区域内环境卫生、绿化、安全防范、消防、车辆停放等秩序进行维护的行为。

1.1.2“物业服务企业”是指在本合同中指提供物业管理的公司。

1.1.3“业主”是指物业管理区域内拥有物业产权的单位或个人。

1.2术语解释

1.2.1“物业”是指物业管理区域内的房屋及其配套设施和设备。

1.2.2

“物业管理区域”是指由业主大会或者业主委员会确定的物业管理范围。

1.2.3“物业共用部位”是指由业主共同使用的部位。

1.2.4“物业共用设施设备”是指由业主共同使用的设施和设备。

1.3合同签署双方

1.3.1物业服务提供方：[物业服务企业名称]

1.3.2物业服务接受方：[业主委员会或业主代表名称]

2.合同标的与范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1常态物业管理服务

2.1.2紧急维修服务

2.1.3绿化养护服务

2.1.4清洁卫生服务

2.1.5安全防范服务

2.2服务区域范围

2.2.1[具体服务区域描述]

2.3服务期限

2.3.1服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.1.1物业管理服务费

3.1.2公共设施设备维修基金

3.1.3绿化养护费用

3.1.4其他相关费用

3.2费用结算方式

3.2.1[具体结算方式描述]

3.3费用调整机制

3.3.1[具体调整机制描述]

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.1.1[服务质量标准描述]

4.2服务响应时间

4.2.1[服务响应时间描述]

4.3服务评价与反馈

4.3.1[服务评价与反馈机制描述]

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务提供方责任

5.1.1[物业服务提供方责任描述]

5.2物业服务接受方义务

5.2.1[物业服务接受方义务描述]

5.3物业安全与保卫