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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度能源企业物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.3双方注册地址及办公地址

1.4双方营业执照号及税务登记证号

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订的背景

2.2合同签订的法律依据

2.3合同签订的行政依据

3.物业管理范围及服务内容

3.1物业管理范围

3.2服务内容概述

3.3具体服务项目及标准

3.4服务时间安排

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用总额

4.2费用构成及计算方法

4.3费用支付方式

4.4费用支付时间及周期

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理公司责任

5.2能源企业责任

5.3双方共同责任

5.4违约责任

6.物业维修及保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养责任

6.3维修保养费用

6.4报修及维修流程

7.安全管理及应急处理

7.1安全管理制度

7.2应急处理预案

7.3安全责任

7.4安全教育与培训

8.物业使用及维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

8.3物业维护费用

8.4物业维护流程

9.物业档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理制度

9.3档案保管责任

9.4档案查阅及利用

10.业主权益保障

10.1业主权益概述

10.2业主委员会及业主大会

10.3业主投诉及处理

10.4业主权益争议解决

11.合同期限及终止条件

11.1合同期限

11.2终止条件

11.3合同解除程序

11.4合同终止后的处理

12.违约责任及赔偿

12.1违约责任

12.2赔偿标准

12.3赔偿程序

12.4赔偿方式

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

13.4争议解决费用

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同附件内容

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

（1）甲方：能源企业有限公司

（2）乙方：物业管理服务有限公司

1.2双方法定代表人或负责人姓名及联系方式

（1）甲方法定代表人：，联系电话：138xxxx5678

（2）乙方法定代表人：，联系电话：139xxxx5678

1.3双方注册地址及办公地址

（1）甲方注册地址：省市区街道号

（2）甲方办公地址：省市区街道号

（1）乙方注册地址：省市区街道号

（2）乙方办公地址：省市区街道号

1.4双方营业执照号及税务登记证号

（1）甲方营业执照号：05

（2）甲方税务登记证号：056

（1）乙方营业执照号：056

（2）乙方税务登记证号：05678

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订的背景

乙方具备从事物业管理服务的资质，甲方希望乙方为其提供物业管理服务。

2.2合同签订的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

2.3合同签订的行政依据

依据省市区物业管理部门的相关规定。

3.物业管理范围及服务内容

3.1物业管理范围

甲方所属的大厦及配套设施。

3.2服务内容概述

乙方负责甲方的物业管理，包括但不限于保安、保洁、绿化、维修等服务。

3.3具体服务项目及标准

3.3.1保安服务：24小时巡逻，确保甲方财产及人身安全。

3.3.2保洁服务：每日进行公共区域及办公区域的清洁工作。

3.3.3绿化服务：负责大厦绿化带的日常维护与管理。

3.3.4维修服务：及时响应甲方报修，确保设施设备正常运行。