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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老房翻新泥工改造承包合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1承包人基本信息

1.2业主基本信息

1.3监理人基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程期限

3.工程范围

3.1翻新泥工改造内容

3.2施工要求及标准

3.3材料供应

4.工程费用及支付方式

4.1工程总费用

4.2分阶段支付比例

4.3付款时间及方式

5.施工进度及节点

5.1施工阶段划分

5.2各阶段施工进度要求

5.3施工节点及验收

6.材料及设备供应

6.1材料采购及供应

6.2设备租赁及使用

6.3材料及设备验收

7.质量标准及验收

7.1质量标准

7.2验收程序及标准

7.3质量保证

8.施工安全及环境保护

8.1施工安全管理

8.2环境保护要求

8.3事故处理及责任

9.违约责任

9.1承包人违约责任

9.2业主违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2不可抗力

13.3法律法规变更

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1承包人基本信息

1.1.1承包人名称：泥工装修有限公司

1.1.2承包人法定代表人：

1.1.3承包人住所地：市区路号

1.1.4承包人联系电话：138xxxx5678

1.2业主基本信息

1.2.1业主名称：房产所有者

1.2.2业主法定代表人：

1.2.3业主住所地：市区路号

1.2.4业主联系电话：139xxxx5678

1.3监理人基本信息

1.3.1监理人名称：监理咨询有限公司

1.3.2监理人法定代表人：

1.3.3监理人住所地：市区路号

1.3.4监理人联系电话：137xxxx5678

第二条工程概况

2.1工程名称：市区路号老房翻新泥工改造工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总面积为150平方米，涉及厨卫、客厅、卧室等区域的泥工改造

2.4工程期限：自2024年3月1日起至2024年6月30日止

第三条工程范围

3.1翻新泥工改造内容：

3.1.1厨卫改造：拆除原有卫生间和厨房设施，重新铺设水管、电线，安装马桶、洗手盆、热水器等设备

3.1.2客厅改造：拆除原有墙面、地面瓷砖，重新铺设地砖，粉刷墙面

3.1.3卧室改造：拆除原有墙面、地面瓷砖，重新铺设地砖，粉刷墙面

3.2施工要求及标准：

3.2.1水管、电线铺设应符合国家相关规范，确保安全可靠

3.2.2瓷砖铺设应平整、牢固，无空鼓、脱落现象

3.2.3墙面粉刷应均匀、无裂缝、无明显色差

3.3材料供应：

3.3.1承包人负责提供施工所需材料，包括瓷砖、水泥、沙子、油漆等

3.3.2业主可自行采购部分材料，需提前告知承包人并纳入工程预算

第四条工程费用及支付方式

4.1工程总费用：人民币30万元整

4.2分阶段支付比例：

4.2.1预付款：合同签订后3个工作日内支付工程总费用的30%

4.2.2进度款：工程进度达到60%时支付工程总费用的40%

4.2.3尾款：工程验收合格后支付工程总费用的30%

4.3付款时间及方式：

4.3.1预付款：银行转账或现金支付

4.3.2进度款：银行转账支付

4.3.3尾款：银行转账支付

第五条施工进度及节点

5.1施工阶段划分：

5.1.1准备阶段：合同签订后3个工作日内完成

5.1.2施工阶段：自2024年3月1日起至2024年5月30日止

5.1.3验收阶段：自2024年5月31日起至2024年6月30日止

5.2各阶段施工进度要求：

5.2.1准备阶段：完成施工图纸的审核、材料采购等工作

5.2.2施工阶段：按施工计划完成各分项工程

5.2.3验收阶段：完成工程验收，确保工程质量符合合同要求

5.3施工节点及验收：

5.3.1施工节点：每完成一个分项工程，承包人需向业主和监理人报送施工记录和验收报告

5.3.2验收：工程完成后，由业主、承包人和监理人共同进行验收

第六条材料及设备