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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端商业空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物的名称

2.2租赁物的地址

2.3租赁物的面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整周期

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.保险

9.1保险范围

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除与终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同变更与解除

14.4合同附件生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物的名称：________

2.2租赁物的地址：________

2.3租赁物的面积：________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付时间：每月____日

4.3支付方式：通过银行转账至租赁方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期内，如遇政府规定的租金调整，按政府规定执行。

5.2调整方式：租金调整按政府发布的最新标准执行。

5.3调整周期：租金调整周期为____年。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况，承租方有权要求退还押金。

6.3押金退还方式：承租方应在租赁期满后____个工作日内，向租赁方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后____个工作日内退还押金。

7.租赁物的使用

7.1使用范围：承租方可在租赁物内进行合法商业活动。

7.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的使用功能。

7.3使用变更：如需变更使用用途，承租方应提前____个月书面通知租赁方，并经租赁方书面同意后方可变更。

8.维修与保养

8.1租赁方责任

保障租赁物结构安全；

定期进行公共区域清洁和维修；

及时修复因自然损耗或意外事故造成的租赁物损坏。

8.2承租方责任

保持租赁物的清洁和卫生；

对租赁物进行合理使用，避免人为损坏；

发现租赁物损坏时，应及时通知租赁方并配合维修。

9.保险

9.1保险范围

租赁期间，租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值。保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等风险。

9.2保险责任

保险责任由保险公司根据保险合同的约定承担。在保险事故发生后，承租方应及时通知租赁方和保险公司，并配合保险公司进行理赔。

9.3保险费用

保险费用由承租方承担，租赁方应在签订合同前向承租方提供保险方案，并指导承租方购买。

10.违约责任

10.1违约情形

承租方未按时支付租金；

承租方擅自改变租赁物的结构或用途；

承租方造成租赁物损坏未及时修复；

承租方违反合同约定的其他条款。

10.2违约责任

未按时支付租金的，应支付滞纳金；

损坏租赁物的，应负责修复或赔偿；

违反合同约定的其他条款的，应承担相应的法律责任。

10.3违约赔偿

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

11.合同解除与终止

11.1解除条件

双