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工业厂房租赁合同正规版7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

一、出租厂房情况

1.甲方出租的厂房座落地址：_________，建筑面积：_________平方米。

2.甲方出租的厂房地址：_________，建筑面积：_________平方米。

二、租赁期限

租赁期共_________年，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。合同期满后，如甲方或乙方需续订合同，须于期满前三个月通知对方。

三、租金及保证金

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每年_________元。租金于每_________年_________月_________日支付一次，每次支付_________年的租金。

2.乙方同意向甲方交纳保证金_________元，作为履行合同的担保。合同终止时，甲方退还乙方保证金。

四、出租人与承租人的权利与义务

1.甲方保证乙方承租的房屋具有使用权限，否则由此引起的相关责任由甲方承担。

2.甲方负责提供房屋的维修服务，确保房屋的结构安全。乙方在使用过程中发现房屋质量问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增设附属设施，必须事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。

4.乙方需按时支付租金和保证金，并确保在租赁期满或合同终止时返还房屋及其附属设施。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将承租的房屋及其附属设施以良好的状态返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，由此引起的相关责任由乙方承担。

7.乙方在租赁期内需爱护并合理使用房屋及其附属设施。如有损坏或浪费，乙方应负责修复或赔偿。

8.乙方在租赁期内需尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方的正常经营和管理活动。如有违反，由此引起的相关责任由乙方承担。

9.租赁期满或合同终止时，乙方应将承租的房屋及其附属设施以良好的状态返还给甲方。如有未完成的工作或未清理的垃圾杂物等，乙方应负责完成清理工作。

10.在租赁期内，乙方应对其员工和访客的行为负责，并应遵守甲方的各项规定和制度。如有违反，由此引起的相关责任由乙方承担。

11.租赁期满或合同终止时，乙方应配合甲方进行房屋的验收工作，确保房屋及其附属设施的良好状态。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。

12.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合法使用。如有违反租赁合同的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

13.租赁期满或合同终止时，乙方应及时返还房屋及其附属设施，并结清所有应付的费用。如有未结清的费用或未返还的物品等，乙方应承担相应的法律责任。

14.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法正常使用或需要拆除重建等情形出现，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成时可通过法律途径解决争端和纠纷。

15.出租人和承租人在履行合同过程中发生争议时应当首先尝试通过友好协商的方式解决；协商不成的可以向有关仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼解决争端和纠纷。在仲裁或诉讼期间双方应继续履行合同项下的义务（涉及争议部分的除外）。

16.出租人或承租人在履行合同时违约的应当依据相关法律规定承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及实现债权的费用等；同时双方都有权要求违约方继续履行合同直至合同期满或者双方协商解除合同为止（如需仲裁或诉讼的按本条第十五款执行）。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、甲方将位于_________市_________区（县）_________工业厂房出租给乙方作_________使用。该厂房的建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承租方如果要求续租，则必须在租赁期满前___