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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年社区服务中心装修改造项目物业监管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目预算

3.装修改造内容

3.1装修改造范围

3.2装修改造标准

3.3装修改造进度安排

4.物业监管职责

4.1监管内容

4.2监管方式

4.3监管期限

5.质量要求

5.1装修材料质量

5.2工程质量标准

5.3质量验收程序

6.进度要求

6.1工程进度计划

6.2进度调整程序

6.3违约责任

7.安全管理

7.1安全生产责任

7.2安全防护措施

7.3事故处理程序

8.付款方式

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款方式

9.税收问题

9.1税收承担

9.2税收计算

9.3税收申报

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更内容

10.3变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效方式

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：社区服务中心

乙方：装修公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道社区服务中心

乙方地址：市区街道路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年社区服务中心装修改造项目

2.2项目地点

市区街道社区服务中心

2.3项目规模

总面积：2000平方米

2.4项目预算

装修改造总预算：人民币500万元整

3.装修改造内容

3.1装修改造范围

包括但不限于：大厅、办公室、会议室、活动室、卫生间等公共区域

3.2装修改造标准

按照甲方提供的装修改造设计方案和乙方提供的施工图纸进行施工，确保装修材料及施工工艺符合国家相关标准和规范

3.3装修改造进度安排

第一阶段：拆除旧设施，清理现场（预计30天）

第二阶段：水电改造，隐蔽工程（预计45天）

第三阶段：墙面涂料，地面铺设（预计30天）

第四阶段：家具安装，收尾工作（预计15天）

总计：120天

4.物业监管职责

4.1监管内容

对乙方施工过程中的材料、质量、进度、安全等方面进行监管

4.2监管方式

定期现场检查，对发现的问题及时与乙方沟通，要求乙方整改

4.3监管期限

自合同签订之日起至项目完工验收合格之日止

5.质量要求

5.1装修材料质量

所有装修材料必须符合国家相关标准和规范，乙方提供材料合格证明

5.2工程质量标准

按照国家相关建筑工程质量标准执行，确保工程质量达到优良水平

5.3质量验收程序

乙方完成施工后，甲方组织验收，验收合格后方可投入使用

6.进度要求

6.1工程进度计划

按照本合同第三条规定的装修改造进度安排执行

6.2进度调整程序

如遇不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，需经双方协商一致后调整进度计划

6.3违约责任

因乙方原因导致工程进度延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币五千元整

8.付款方式

8.1付款比例

合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

第一阶段施工完成后，甲方支付第二阶段施工总价款的30%；

第二阶段施工完成后，甲方支付第三阶段施工总价款的30%；

工程完工验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。

8.2付款时间

预付款在合同签订后5个工作日内支付；

第二、三阶段进度款在相应阶段施工完成后5个工作日内支付；

质保金在工程完工验收合格后6个月内支付。

8.3付款方式

甲方应通过银行转账方式支付给乙方，转账时注明合同编号及款项性质。

9.税收问题

9.1税收承担

乙方应依法缴纳所有与本项目相关的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

9.2税收计算

乙方应按照国家税法规定计算应纳税额，并在发票中明确标注。

9.3税收申报

乙方应在规定的时间内向税务机关申报并缴纳相关税费。

10.合同变更

10.1变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变