房屋继承合同最新模板5篇.docx

房屋继承合同最新模板5篇

篇1

房屋继承合同

甲方（继承人）：[继承人姓名]，性别：[继承人性别]，民族：[继承人民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[继承人住址]，身份证号：[继承人身份证号]。

乙方（被继承人）：[被继承人姓名]，性别：[被继承人性别]，民族：[被继承人民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[被继承人住址]，身份证号：[被继承人身份证号]。

鉴于乙方已故，甲方作为乙方的合法继承人，根据相关法律法规，现就乙方遗留的房屋（以下简称“标的房屋”）继承事宜，经双方协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、标的房屋基本情况

标的房屋位于[标的房屋地址]，建筑面积[标的房屋面积]平方米，产权证号[标的房屋产权证号]。

二、继承方式

1.甲方作为乙方的唯一合法继承人，依法继承乙方在标的房屋中的权益。

2.甲方承诺在继承过程中遵守相关法律法规，确保继承的合法性和有效性。

三、房屋交付与验收

1.乙方应在合同签订之日起XX日内，将标的房屋交付给甲方，并确保房屋结构完好，设施齐全。

2.甲方在接收标的房屋时，应对房屋进行全面验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、房屋继承相关费用

1.甲方在继承标的房屋过程中，需承担以下费用：继承权公证费、房屋评估费、房产过户手续费等。

2.乙方在生前已支付的各项费用，甲方不再承担。

五、房屋使用与维护

1.甲方继承标的房屋后，应合理使用，妥善维护，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋设施。

2.甲方应承担标的房屋的日常维护和修缮费用。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付相关费用或未合理使用标的房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时交付标的房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[继承人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[被继承人签字]（已故）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（继承人）：

姓名：张三

性别：男

出生日期：1990年1月1日

住址：北京市海淀区中关村南大街5号

联系方式：电话邮箱：[zhangsan@](mailto:zhangsan@)

乙方（被继承人）：

姓名：李四

性别：男

出生日期：1960年2月2日

住址：北京市海淀区中关村南大街6号

联系方式：电话邮箱：[lisi@](mailto:lisi@)

根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋继承事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

被继承房屋位于北京市海淀区中关村南大街6号，建筑面积为100平方米，产权登记在乙方名下。该房屋系乙方合法所有，无其他共有产权人。

二、继承原因

乙方因年事已高，行动不便，故决定将其所有的房屋交由甲方继承。甲方作为乙方的唯一继承人，愿意承担房屋继承的责任和义务。

三、继承方式

1.甲方通过遗嘱继承的方式获得房屋产权。乙方已立遗嘱，将房屋产权全部交由甲方继承。遗嘱已经公证，具有法律效力。

2.甲方在继承过程中需按照相关法律法规的规定，办理房屋产权变更手续，确保房屋产权顺利转移至甲方名下。

3.甲方在继承过程中需承担相关税费和费用，确保房屋继承的合法性。

四、房屋交付与验收

1.乙方应在遗嘱生效之日起十五日内，将房屋钥匙及产权证书等相关物品交付给甲方。甲方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，确保房屋完好无损坏。

2.甲方在继承过程中，如发现房屋存在损坏或质量问题，应及时通知乙方并协商解决。乙方应积极配合甲方进行房屋维修和保养工作。

3.甲方在验收房屋时，应确认房屋的产权归属是否清晰明确，并办理相关验收手续。如有需要