无法律风险的房屋租赁合同5篇.docx

无法律风险的房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租人（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XX平方米，装修情况良好，具备基本的生活设施。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。合同到期后，如双方协商一致，可以续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币XX元，共计XX元。租金需在每月的第一天支付，支付方式为银行转账。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方需退还全部押金。

第四条房屋使用及维修

1.使用：乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.维修：房屋的日常维修由乙方负责，但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用由甲方承担。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日需向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币XX元。如因乙方过错导致房屋损失，乙方需承担赔偿责任。

第六条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方需在七日内搬离房屋，并返还全部押金。

2.合同终止：租赁期满后，合同自然终止。乙方需在租赁期满后七日内搬离房屋，并返还全部押金。如需续租，需提前三个月与甲方协商。

第七条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但需及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，装修情况为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金每_____年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每次租金应在租赁期满前三个月支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：_____银行_____支行

户名：_____

账号：_____

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将退还给乙方；若乙方有违约行为，押金将作为违约金赔偿给甲方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、宽带费、有线电视费等因使用房屋所产生的费用。这些费用由乙方自行承担，并按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水电、燃气等费用清单，并在收到清单后五个工作日内完成支付。如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修或改变房屋用途，应事先征得