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购物商场场地出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拥有购物商场的场地出租权，乙方有意愿租赁该场地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、场地租赁信息

1.场地位置：甲方同意将其拥有的购物商场[具体位置]出租给乙方。

2.场地用途：乙方承诺将租赁的场地用于[具体用途]，并遵守甲方的相关规定。

3.租赁期限：租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁年限]年。

4.租金及支付方式：乙方同意向甲方支付租金，租金为[具体金额]，支付方式为[具体支付方式]。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对场地的使用情况。

（2）甲方应确保租赁场地符合商业使用标准，并提供必要的设施和支持。

（3）甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得随意干涉乙方的正常运营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并享有相应的经营自主权。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并严格遵守甲方的各项规定。

（3）乙方应爱护租赁场地，不得擅自改变场地的用途或结构。

三、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定提供必要的设施和支持，或随意干涉乙方的正常运营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金，或擅自改变场地的用途或结构，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

四、合同终止与续签

1.合同终止：若双方协商一致，可提前终止本合同。合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.合同续签：若租赁期限届满，双方有意续签，应在合同到期前30天进行协商，并签订新的租赁合同。

五、争议解决方式

1.协商：双方应首先尝试友好协商解决争议。

2.调解：若协商无果，可寻求第三方机构进行调解。

3.仲裁：若调解仍无法解决问题，双方同意将争议提交给[仲裁委员会]进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

4.诉讼：若仲裁结果仍无法让双方满意，双方可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.不可抗力：若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决方案。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

3.其他约定：双方可协商约定其他事项，如装修期、免租期等。具体约定详见合同附件。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：2024-05-10

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：2024-05-10

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方购物商场场地事宜，达成如下协议：

一、场地租赁基本状况

甲方出租的购物商场位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，商场总面积为XXXX平方米。乙方承租的场地为XXXX楼，面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方购物商场场地的租金为每月每平方米XX元，月租金总额为XX元。租金按季度支付，乙方应在每个季度第XX个月的前XX天内将租金支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方需支付押金XX元，作为租赁合同的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方需按照商场物业管理规定，向甲方支付物业管理费。物业管理费按每月每平方米XX元计算，月物业管理费总额为XX元。物业管理费按季度支付，与租金一同支付至甲方指定银行账户。

2.乙方需按时缴纳水电费、空调费等公共费用，确保商场设施的正常运行。公共费用由乙方自行承担。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内对商场进行装修、装饰，但不得擅自改变商场的结构和功能。装修、装饰费用由乙方自行承担。