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上海市定金合同（供商品房预订时使用）预售6篇

篇1

上海市定金合同

甲方（买方）：

住所：

邮编：

营业执照号码：

组织机构代码：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

乙方（卖方）：

住所：

邮编：

营业执照号码：

组织机构代码：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

丙方（预售方）：

住所：

邮编：

营业执照号码：

组织机构代码：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

丁方（银行）：

住所：

邮编：

营业执照号码：

组织机构代码：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预订丙方销售的商品房及丁方提供贷款事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称及地址：上海市XX区XX街XX号。

篇2

上海市定金合同

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方预订甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、预订房屋

乙方预订甲方位于上海市______区（县）______路______弄（村）______号______室（以下简称“该房屋”）的商品房。据甲方了解，该房屋系甲方与______（他人）共同所有，该房屋已设定抵押，抵押权人是中国建设银行股份有限公司上海分行，债权金额为______元，主债务履行期限为______年。甲方就该房屋的出租、销售等事宜，已经取得了他人的同意。该房屋的具体面积、价格等详细信息，将在双方签订的《上海市商品房预售合同》中进一步确认。

二、定金支付

乙方同意在签订《上海市商品房预售合同》前，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。该定金将作为乙方购买该房屋的担保。甲方收到乙方定金后，应向乙方出具收据。

三、合同签署

甲乙双方同意在定金支付后的______个工作日内，签订《上海市商品房预售合同》。合同的具体条款将在双方协商确定后签署。甲方在签订合同时，应提供相关的证明文件，如身份证、房屋所有权证等。乙方在签订合同时，应提供相关的身份证明文件，如身份证等。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方定金后，未能按照约定与乙方签订《上海市商品房预售合同》，则甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在支付定金后，未能按照约定与甲方签订《上海市商品房预售合同》，则乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。同时，乙方应赔偿甲方相应的损失。

五、争议解决

如甲乙双方就本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

3.甲乙双方同意将本合同进行公证，公证费用由______方承担。公证机关为上海市公证处。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇3

上海市定金合同

本合同由以下双方签订：

出卖人：

[出卖人名称]

地址：

[出卖人地址]

法定代表人：

[出卖人法定代表人姓名]

联系电话：

[出卖人联系电话]

买受人：

[买受人名称]

地址：

[买受人地址]

法定代表人：

[买受人法定代表人姓名]

联系电话：

[买受人联系电话]

鉴于：

1.买受人有意购买出卖人开发的商品房，并已签订《商品房预订单》；

2.为了保证双方的权益，双方同意在签订正式的《商品房买卖合同》前，买受人先支付定金给出卖人；

3.出卖人同意在收到定金后，为买受人保留该商品房至正式《商品房买卖合同》签订之日。

现根据《中华人民共和国合同法》、《中