上海房屋买卖合同个人7篇.docxVIP

上海房屋买卖合同个人7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于上海XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定该房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同当日向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的定金后XX日内向乙方交付房屋。交付时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋内水、电、气等基础设施完好。

2.过户手续：在乙方支付剩余房款后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的定金后未能在约定时间内交付房屋，或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后未能在约定时间内支付定金或剩余房款，视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方相应的损失。

五、其他事项

1.税费承担：本次房屋买卖所产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

2.争议解决：如甲、乙双方在房屋买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份给相关部门。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于上海市______区______路的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市______区______路______弄______号______室；

2.房屋类型：______；

3.房屋面积：______平方米；

4.房屋权属：______；

5.房屋抵押情况：______；

6.房屋租住情况：______。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整；

2.付款方式：乙方需支付首付款人民币______元整，剩余款项通过银行贷款支付；

3.还款期限：贷款期限为______年，自合同签订之日起计算；

4.利率及还款方式：贷款利率为______，还款方式为______。

三、违约责任

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金人民币______元整；

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金人民币______元整。

四、其他约定事项

1.甲方需配合乙方办理房屋过户手续，确保房屋顺利过户至乙方名下；

2.乙方需按时偿还银行贷款，确保贷款及时还清；

3.甲方需确保房屋无其他纠纷，否则需承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：