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上海门面租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方上海门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的上海门面出租给乙方，乙方同意承租该门面并支付相应的租金。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，甲乙双方可以协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方于合同签订之日起______日内支付甲方租金总额的______%，即______元（大写：______元整）；剩余租金于租赁期满前______日一次性支付。

3.乙方支付的租金应汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时收取滞纳金。

2.甲方应保证出租的门面符合乙方的使用需求，并承担门面维修、保养等费用。

3.乙方有权在租赁期限内对门面进行装修、装饰等改造，但应事先征得甲方的同意。

4.乙方应按时支付租金，并遵守甲方的各项合理规定。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还门面，并恢复原状。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

3.乙方擅自对门面进行改造或转租给第三方，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可以协商解除本合同，但应提前______日通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还门面：

（1）擅自对门面进行改造或转租给第三方；

（2）逾期支付租金超过______日；

（3）从事违法活动或被有关部门处罚。

3.甲方解除本合同时，应提前通知乙方，并返还乙方已支付的租金及合理费用。

七、争议解决

1.甲乙双方因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方上海某区某路某号门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的上海某区某路某号门面，建筑面积为[建筑面积]平方米。该门面位于繁华地段，周边交通便捷，适合开设各类商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金每半年支付一次，每次支付金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：户名[甲方姓名]，账号[甲方账号]，开户行[甲方开户行]。

四、保证金及水电费

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。甲方将在租赁期满时退还乙方已缴纳但未使用完的水电费用。

五、房屋修缮与装修

1.房屋修缮：租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方将负责修缮。修缮费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相关损失。

2.装修：乙方在租赁期内可根据经营需要对房屋进行装修。装修方案需提前书面告知甲方，并征得甲方同意。租赁期满，乙方应保证将装修后的房屋恢复原状。

六、承租人的权利与义务

1.权利：乙方在租赁期内享有对房屋的使用权、收益权和管理权。乙方可根据经营需要自主安排经营项目和方式。

2.义务：乙方需按时支付租金和水电费用。同时，要