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农村房子过户给儿子的协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

鉴于甲方系农村房屋的合法所有者，现愿意将该房屋过户给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方本着公平、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX，具体位置以房产证为准。

2.房屋面积：建筑面积约为XX平方米，具体面积以房产证为准。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、过户目的

甲方系乙方父亲，为表达对乙方的关爱和支持，决定将该房屋过户给乙方。乙方表示接受该房屋，并愿意承担相应的过户费用和后续维护费用。

三、过户方式

1.甲方将该房屋的产权证书及相关手续交付给乙方。

2.双方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续，将房屋产权变更登记在乙方名下。

3.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方保证该房屋的产权归属清晰，无任何纠纷和债务。

2.甲方协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的支持和协助。

3.乙方在过户完成后，将该房屋作为自己的合法财产进行管理和使用。

4.乙方承担该房屋的后续维护费用和税费等相关费用。

5.乙方应当合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.若因乙方使用不当或其他非甲方原因导致房屋损失或损坏的，乙方应当承担相应的责任和费用。

五、违约责任

1.若甲方在过户过程中存在违约行为，导致过户手续无法顺利完成的，甲方应当承担相应的违约责任。

2.若乙方在过户过程中存在违约行为，导致过户手续无法顺利完成的，乙方应当承担相应的违约责任。

3.若因双方过错导致过户手续无法顺利完成的，双方应当协商解决，并各自承担相应的责任和费用。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.若本协议与相关法律法规冲突的，以法律法规为准。

4.若本协议在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：__________

身份证复印件粘贴处：__________房产证复印件粘贴处：__________

乙方（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：__________身份证复印件粘贴处：__________房产证复印件粘贴处：__________

篇2

甲方（父母）：

乙方（儿子）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就农村房子过户给儿子一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，为XX结构，是甲方合法拥有的农村住房。

二、过户原因

甲方因年事已高，行动不便，且近年来身体状况较差，需要人照顾。因此，甲方决定将其名下的农村住房过户给儿子乙方，以便乙方能更好地照顾甲方的生活起居。

三、过户方式

1.甲方将名下的农村住房通过赠与的方式过户给乙方。赠与完成后，该房屋的产权归乙方所有。

2.过户过程中涉及的税费、评估费、公证费等均由甲方承担。

3.过户完成后，乙方需向甲方支付一定的过户费用，具体数额由双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方需保证该房屋是其合法拥有的财产，无其他共有产权人。如因甲方产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方需保证过户后该房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致的房屋损坏或违法行为，由乙方承担全部责任。

3.乙方在过户后需继续履行赡养甲方的义务，照顾甲方的日常生活，确保甲方的身心健康。

4.甲方在过户后需协助乙方办理相关手续，确保过户的顺利进行。

五、违约责任

1.如甲方在过户过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，导致过户无法顺利进行的，甲方需承担相应的违约责任。

2.如乙方在过户后存在违反协议约定行为，如擅自改变房屋结