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商铺出租合同书解除协议7篇

篇1

甲方（商铺出租方）：___________身份证号码：_______________________

地址：_________________________________________

联系电话：_______________________

乙方（商铺承租方）：___________身份证号码：_______________________

地址：_________________________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份商铺出租合同书，现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该商铺出租合同书。为明确解除协议的相关事宜，特制定本协议，以兹信守。

一、解除原因

双方同意，自本协议生效之日起，解除原商铺出租合同书。解除原因如下：__________（具体原因根据实际情况填写）。

二、解除时间

本协议自双方签署之日起生效，即双方同意于____年____月____日解除原商铺出租合同书。

三、租金结算与退款

1.乙方应按照原合同约定支付至解除之日的租金。

2.若乙方已支付租金超出应支付金额，甲方应在解除之日退还多余部分。

3.乙方应将商铺恢复原状，如造成损失应予以赔偿。

四、商铺归还

1.乙方应于解除之日起XX日内将商铺清空并归还给甲方。

2.乙方在归还商铺时，应保证商铺设施完好无损，如有损坏应照价赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间归还商铺，应按照原合同约定的租金标准支付逾期归还费用。

2.若乙方在归还商铺时对商铺造成损坏，应负责修复或赔偿损失。

3.若甲方未按本协议约定履行相关义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事宜

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲乙双方就商铺出租事宜达成以下解除协议，以共同遵守：

一、背景说明

甲乙双方同意解除此前签订的商铺出租合同书，原因系双方协商一致，同意解除该合同。在解除合同之前，双方已经充分讨论并理解解除合同的法律后果。本合同解除不涉及违约方问题，系双方共同决定。

二、解除合同的依据和目的

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和甲乙双方之前签订的商铺出租合同书，经双方友好协商，一致同意解除该合同。合同解除的目的是为了保障双方权益，实现合同公正和合理。

三、解除合同的条款和内容

1.合同解除时间：双方同意确定本合同自______年______月______日起正式解除。

2.商铺归还：乙方应于合同解除之日起______日内将商铺清空并归还给甲方，甲方验收确认后出具商铺归还证明。

3.款项结算：乙方需按照合同约定支付至合同解除之日的租金及其他费用。双方应完成相关款项的结算，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

4.违约责任：双方同意在解除合同过程中，互不追究违约责任。乙方应按照约定完成商铺归还和款项结算，否则应承担相应的法律责任。

5.其他事项：双方应就其他未尽事宜进行协商，达成书面补充协议。如涉及赔偿问题，应根据实际情况进行公平合理的处理。

四、争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、保密条款

双方同意在解除合同后，对涉及本合同的所有事项予以保密，不得对外泄露。

六、附加条款

（在此添加其他需要特别说明的条款）

七、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双