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期房转让合同书通用样书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拟将其名下的期房转让给乙方，乙方同意受让该期房，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、期房描述

1.1期房名称：__________

1.2期房位置：__________

1.3期房面积：__________平方米

1.4期房用途：__________

二、转让价格与支付方式

2.1转让价格：双方协商确定，期房转让总价为人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款项：

（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方期房转让总价的%作为定金；

（2）甲方办理完期房过户手续之日起日内，乙方支付甲方期房转让总价的剩余款项。

三、过户手续办理

3.1甲方应协助乙方办理期房过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理贷款等。

3.2过户手续办理过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、交房时间与条件

4.1交房时间：本合同签订之日起日内，甲方应将期房交付给乙方。

4.2交房条件：期房应符合以下条件后，甲方方可交付给乙方：

（1）期房已通过竣工验收，并取得相关证明材料；

（2）期房内部设施完善，包括但不限于水、电、燃气等设施齐全并可正常使用。

五、违约责任

5.1甲方如未能按照本合同约定时间办理完期房过户手续，应按照期房转让总价的%向乙方支付违约金。

5.2乙方如未能按照本合同约定时间支付转让款项，应按照未支付款项的%向甲方支付违约金。

5.3若一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

六、其他约定事项

6.1双方协商确定，本合同项下期房的维修基金、物业费等费用由乙方承担。

6.2甲方保证所转让期房不存在任何权利纠纷和债务纠纷，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。

6.3双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，如因法律法规或政策变化等原因导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但因解除合同给双方造成损失的，双方应协商解决。

甲方（出让方）：______________

签字日期：____________________

乙方（受让方）：______________

签字日期：____________________

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的期房转让给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有的期房位于[具体地址]，该房屋设计用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。目前该房屋尚未竣工交付，但已具备转让条件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将该期房以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后[验收时间]内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。如无书面验收报告，视为房屋合格。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的期房为其合法所有，并有权处置该房屋。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明文件。

3.乙方应按时支付转让款项，并按照合同约定进行房屋验收。

4.双方应遵守国家法律法规，不得恶意串通，损害对方利益。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应按每逾期一日向乙方支付[违约金金额]的违约金。

2.乙方如未能按合同约定时间支付转让款项，应按每逾期一日向甲方支付[违约金金额]的违约金。