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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售协议规范样本2024年适用版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅信息

第二条合同标的

2.1住宅销售

2.2交付及交付条件

2.3土地使用权及房屋所有权转移

第三条价格及支付方式

3.1住宅销售价格

3.2付款方式及期限

3.3定金及退还条件

第四条交付及交付日期

4.1交付标准

4.2交付日期及时间

4.3交付前查验

第五条质量及保修

5.1住宅质量标准

5.2质量保修范围及期限

5.3质量问题处理

第六条权利义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3双方权利及义务的终止

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更及解除的程序

第十条合同的生效、终止和延续

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同延续条件

第十一条附件

11.1住宅销售合同附件清单

第十二条其他约定

12.1双方其他约定条款

第十三条法律适用及合同解释

13.1法律适用

13.2合同解释

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期及地点

14.2合同签署人签字及盖章

14.3合同副本及复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅信息

该住宅位于___________（地址），房屋产权证号：___________，房屋结构及面积：___________，土地使用权证号：___________，土地使用权性质：___________。

第二条合同标的

2.1住宅销售

甲方同意将上述住宅出售给乙方，乙方同意购买该住宅。

2.2交付及交付条件

甲方应在合同约定的交付日期前，将该住宅按合同约定的标准交付给乙方。交付条件如下：

2.2.1房屋所有权及土地使用权转移登记手续已完成；

2.2.2房屋已符合交付使用条件，具备通水、通电、通路、通燃气等基本生活设施；

2.2.3房屋内装修工程质量合格，符合国家和地方相关标准。

2.3土地使用权及房屋所有权转移

甲方应在交付日期前，将该住宅的土地使用权及房屋所有权转移登记至乙方名下。

第三条价格及支付方式

3.1住宅销售价格

该住宅的销售价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

3.2付款方式及期限

3.2.1一次性付款：乙方应在合同签订之日起___________日内，将购房款支付给甲方；

3.2.2分期付款：乙方应在合同签订之日起___________日内支付首期房款，后续每期付款日期及金额如下：

第一期：___________元，付款日期：___________；

第二期：___________元，付款日期：___________；

第三期：___________元，付款日期：___________；

以此类推。

3.3定金及退还条件

乙方同意在合同签订之日起___________日内支付定金人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。定金支付后，乙方不履行合同的，无权要求返还定金；甲方不履行合同的，应双倍返还定金。

第四条交付及交付日期

4.1交付标准

该住宅的交付标准如下：

4.1.1房屋结构安全，无重大质量问题；

4.1.2房屋内部装修符合合同约定；

4.1.3房屋周边基础设施完善，具备基本生活条件。

4.2交付日期及时间

双方约定该住宅的交付日期为___________年___________月___________日，交付时间为上午___________点至下午___________点。

4.3交付前查验

乙方应在交付日期前，对住宅进行查验。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照合同约定进行赔偿。

第五条质量及保修

5.1住宅质量标准

该住宅的质量应符合国家及地方相关法律法规、规范标准。

5.2质量保修范围及期限

5.2.1主体结构：保修期限为___________年，自交付之日起计算；

5.2.2室内装修：保修期限为___________年，自交付之日起计算；

5.2.3附属设施：保修期限为_____