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农村土地买卖合同实用版7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方享有承包经营权的农村土地买卖事宜，订立本合同。

一、买卖标的

1.甲方将其承包经营的农村土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方，标的土地位于_________，面积为_________亩。

2.甲方应保证标的土地的承包经营权无争议，未设定抵押、质押等担保物权，也未被司法机关查封、扣押等限制权利。

二、买卖价格及支付方式

1.标的土地的价格为人民币_________元/亩，总价为人民币_________元。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部价款。具体支付方式如下：_________。

三、交付标的土地及办理相关手续

1.甲方应在收到价款后_________日内将标的土地交付给乙方，并完成相关手续的办理。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，如因乙方原因导致办理手续延误，由乙方承担责任。

四、权利义务

1.甲方应保证标的土地的合法性，如因标的土地存在纠纷、抵押等情形导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付价款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.标的土地交付后，乙方应依法经营、使用，不得改变土地用途。如因乙方原因导致土地损坏、污染等情形，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，如因甲方原因导致乙方无法经营，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担方式及赔偿标准如下：_________。

2.乙方违约责任的承担方式及赔偿标准如下：_________。

六、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经生效，双方应认真履行，不得随意变更或解除。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后书面变更或解除。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院为_________人民法院。如因标的土地所在地发生变化，管辖法院可相应调整。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管好相关凭证及文件资料，以便在需要时提供证明。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续，相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任。

3.本合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。见证人仅对双方的签字盖章过程进行见证，对合同内容不承担任何法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。合同期满后如需续签，应由双方协商并重新签订书面合同。如有未尽事宜或需补充约定，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

#鉴于：

甲方是[土地所在村]集体土地上[土地类型]的承包人，拥有该土地的承包经营权。甲方自愿将其承包的土地有偿转让给乙方，乙方同意购买该土地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

土地位置：[土地具体位置]

土地面积：[土地面积]平方米

土地类型：[土地类型]

承包期限：自[承包开始年份]年[承包开始月份]月[承包开始日期]日至[承包结束年份]年[承包结束月份]月[承包结束日期]日

二、转让价格及支付方式

转让价格：[转让价格]元

支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内一次性支付完毕。甲方收到款项后，应向乙方出具收据。

三、双方权利义务

#甲方权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让费用。

2.甲方应在合同签订之日起[交付期限]内，将土地交付给乙方使用。

3.甲方应保证所转让的土地没有产权纠纷，未被抵押或查封。

4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续，并提供必要的证明文件。