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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅中介服务全新协议模板2024版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与术语解释

1.2协议主体

1.3协议范围

2.中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2客户匹配与推荐

2.3交易协助与咨询

2.4物业查验与评估

2.5交易合同代拟

3.中介服务费用

3.1服务费计算方式

3.2费用支付时间与方式

3.3额外费用说明

4.双方权利与义务

4.1中介方的权利与义务

4.2购房方的权利与义务

4.3卖房方的权利与义务

5.合同期限与终止

5.1合同期限

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的事宜

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

8.隐私保护与信息安全

8.1隐私保护义务

8.2信息安全义务

9.强制性条款

9.1法律规定

9.2行业规范

10.合同修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.附则

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同解除条件

12.合同争议的适用法律

13.合同的签订地点与时间

14.双方签字盖章

14.1甲方签字（卖方）

14.2乙方签字（中介方）

14.3丙方签字（买方）

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与术语解释

（2）甲方：指出售/出租房屋的当事人，本合同中为房屋的current_owner。

（3）乙方：指购买/租赁房屋的当事人，本合同中为房屋的buyer/tenant。

（4）房源：指甲方委托中介方进行出售、出租的房地产。

（5）客户：指中介方根据甲方委托，寻找并推荐给甲方的购买、租赁房屋的潜在买家或租户。

1.2协议主体

本协议由甲方、乙方及中介方共同签订，三方均应遵守本协议的约定。

1.3协议范围

本协议范围包括中介方为甲方提供房源信息收集与发布、客户匹配与推荐、交易协助与咨询、物业查验与评估、交易合同代拟等服务。

第二条中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

中介方有义务收集甲方的房源信息，并在其经营的中介平台上发布，同时确保房源信息的真实性、准确性和及时性。

2.2客户匹配与推荐

中介方根据甲方的需求，为其寻找并推荐合适的购买或租赁客户。

2.3交易协助与咨询

中介方在交易过程中为甲方提供必要的协助和咨询服务，包括但不限于交易流程、交易文件准备等。

2.4物业查验与评估

中介方有义务对甲方的房源进行查验和评估，并向甲方提供相关的查验和评估报告。

2.5交易合同代拟

中介方应根据甲方的要求，为其代拟交易合同，并确保合同内容的合法性和公正性。

第三条中介服务费用

3.1服务费计算方式

中介方的服务费根据实际成交的房屋总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。

3.2费用支付时间与方式

甲方应在成交后的一定时间内，按照约定方式支付中介服务费。

3.3额外费用说明

如在交易过程中发生额外费用，如税费、手续费等，甲方应按照实际发生金额支付。

第四条双方权利与义务

4.1中介方的权利与义务

（1）中介方有权要求甲方提供房源的真实、准确、完整的资料。

（2）中介方有义务为甲方保密，不得泄露甲方的个人信息和房源信息。

（3）中介方应积极为甲方寻找合适的客户，并协助甲方完成交易。

4.2购房方的权利与义务

（1）乙方有权要求中介方提供真实的房源信息和交易咨询服务。

（2）乙方应按照约定时间和方式支付中介服务费。

4.3卖方方的权利与义务

（1）甲方有权要求中介方为其保密，不得泄露其个人信息和房源信息。

（2）甲方应按照约定时间和方式支付中介服务费。

第五条合同期限与终止

5.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__个月。

5.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除合同。

（2）合同有效期届满，双方未续约。

5.3合同终止后的事宜

合同终止后，中介方应向甲方提供必要的交易协助，直至交易完成。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向中介方所在地的调解组织申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向中介方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向中介方所在地的法院提起诉讼。

第八条隐私保护与信息安全

8.1隐私保护义务

中介方应