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个人二手房转让合同范本6篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者,并且愿意将房屋转让给乙方,乙方也同意购买该房屋,现双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成以下个人二手房转让合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________
2.房屋类型:___________________
3.房屋面积:___________________平方米
4.房屋权属证明:已办理《房屋所有权证》
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整(¥________)。
2.支付方式:双方约定采用一次性支付的方式,在双方签订本合同后,乙方需在____天内将全款支付到甲方指定账户。
三、房屋交付
1.甲方在收到全款后的____天内,将房屋钥匙及所有相关物品交付给乙方。
2.甲方应保证在房屋交付时,房屋内原有的水、电、气、物业管理费等费用均已结清。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋,应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。
五、其他约定事项
1.甲方保证该房屋权属无争议,无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。
2.甲乙双方应当在合同签订后,共同到房地产管理部门办理房屋产权转移手续。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
六、争议解决方式
如因本合同引起的任何争议,双方应首先尝试友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附加条款(如无特殊需求,以下为空白)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t(以下空白)
八、合同的生效及变更
本合同自双方签字盖章之日起生效,任何变更须经双方协商一致并书面确认。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者,并且愿意将其转让给乙方,乙方也愿意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就个人二手房转让事宜达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.房产地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.房屋面积:____________________。
4.房屋权属证明:甲方拥有该房屋的合法所有权,并提供相关权属证明。
第二条转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整给甲方,余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
第三条房屋交付
1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。
第四条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋,乙方有权解除本合同,甲方需退还已支付的房款并支付违约金。
3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移,甲方需退还已支付的房款并支
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