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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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企业房产租赁协议书精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3重大维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买及责任承担

6.2保险理赔流程

7.房屋变更及转让

7.1房屋变更条款

7.2房屋转让条款

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.合同的成立、生效与解除

10.1合同成立条件

10.2合同生效条件

10.3合同解除条件

11.合同的附件

11.1房屋现状照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交付记录

12.其他约定

12.1宠物管理条款

12.2房屋装修管理条款

12.3噪音管理条款

13.法律法规

13.1合同签订依据的法律、法规

13.2合同签订双方应遵守的法律法规

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

出租房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。房屋水、电、燃气、供暖等设施齐全，可正常使用。

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

承租人租赁该房屋用于【填写使用目的，如办公、居住等】。未经出租人同意，承租人不得将房屋用于非法用途或违反相关法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【填写具体期限，如一年、五年等】，租赁结束日期为【填写具体日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限，如三个月】书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知期限，如三个月】向出租人提出续约申请。出租人可以根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约，并书面通知承租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【填写租金金额，如每月人民币元整】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如每月支付一次】。

3.3租金支付方式

租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付。

3.4租金调整条款

租赁期内，如遇市场行情变化，出租人可以根据实际情况对租金进行调整。租金调整需提前【填写提前通知期限，如三个月】通知承租人，并提供相关市场行情资料。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应在签订租赁合同之日起【填写支付期限，如七个工作日】内，向出租人支付押金【填写押金金额，如人民币元整】。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，【填写退还期限，如七个工作日】内退还承租人押金。

4.3押金扣除条款

出租人在扣除承租人应承担的费用（如水电费、维修费等）后，将剩余押金退还给承租人。如房屋及附属设施损坏严重，出租人可以在扣除相应赔偿金后，剩余押金退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁期内房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3重大维修费用承担方式

租赁期内，如发生重大维修费用，双方可以根据实际情况协商承担方式。

第六条保险

6.1保险购买及责任承担

承租人应在租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人。保险费用由承租人承担。

6.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条房屋变更及转让

7.1房屋变更条款

如出租人在租赁期内需对房屋进行变更，应提前【填写提前通知期限，如三个月】书面通知承租人。双方可以根据实际情况就变更事宜进行协商。

7.2房屋转让条款

出租人在租赁期内不得将房屋转让给第三方。如出租人因特殊情