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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年火车站停车场租赁及旅客服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.停车场租赁范围

3.1停车场位置

3.2停车场面积

3.3停车场设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.旅客服务内容

6.1服务项目

6.2服务标准

6.3服务质量

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一：停车场租赁合同

11.2附件二：旅客服务协议

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议管辖

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“火车站”指位于市区的火车站。

1.1.2“停车场”指火车站内用于停放车辆的场所。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本协议的法人或其他组织。

1.1.4“出租方”指火车站所属的铁路局或其授权单位。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：铁路局

2.1.2地址：市区路号

2.1.3法定代表人：X

2.2承租方

2.2.1名称：公司

2.2.2地址：市区路号

2.2.3法定代表人：X

3.停车场租赁范围

3.1停车场位置

3.1.1停车场位于火车站区域。

3.1.2停车场具体位置以火车站提供的现场测量图纸为准。

3.2停车场面积

3.2.1停车场总面积为平方米。

3.3停车场设施

3.3.1停车场内配备有照明设施、安全监控设施等。

3.3.2停车场设施的具体情况以出租方提供的清单为准。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至2029年12月31日止。

4.3租赁期限延长

4.3.1经双方协商一致，可对本合同租赁期限进行延长。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金总额为人民币万元。

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式为一次性支付。

5.3付款时间

5.3.1承租方应在本合同签订之日起日内一次性支付租金。

6.旅客服务内容

6.1服务项目

6.1.1为旅客提供停车服务。

6.1.2为旅客提供停车场内的安全保卫服务。

6.2服务标准

6.2.1停车场内环境整洁，设施完好。

6.2.2停车场内安全监控无死角，确保旅客财产安全。

6.3服务质量

6.3.1出租方应确保停车场内服务质量的持续稳定。

6.3.2出租方应定期对停车场内服务进行自查，发现问题及时整改。

7.违约责任

7.1违约行为

7.1.1承租方未按约定支付租金。

7.1.2承租方未按约定提供服务。

7.2违约责任

7.2.1出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

7.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过本合同租金总额的%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

8.3争议解决程序

8.3.1双方应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。

8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供必要的证据材料。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

9.3合同解除

9.3.1.1出租方未按约