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经营使用房屋租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。该房屋已经过评估，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金标准已包含税金。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。每个季度的第一天为租金支付日。乙方应将租金通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。甲方有权对乙方的经营活动进行监督。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、卫生和干净。不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在租赁期内需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态，并清理个人物品。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

3.乙方如违反物业管理规定或擅自转租房屋，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

4.乙方如在租赁期满或合同终止时不按要求恢复房屋状态或清理个人物品，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

因履行本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。

2.支付方式：[支付方式]（如银行转账、现金等）。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁期间的财产押金。

3.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应返还其保证金及押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，并妥善维护。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应事先获得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状，并清理垃圾。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，视为违约行为。

2.乙方如违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间如损坏房