房屋租赁合同(示范文本GF7篇.docx

房屋租赁合同(示范文本GF7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[房间数量]个房间，其中[房间类型]房间，厨房[厨房数量]个，卫生间[卫生间数量]个。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋装修情况：[装修情况]

4.房屋附属设施：该房屋配备了[附属设施]等设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式支付租金。

3.保证金：乙方应在签订合同时支付甲方保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

四、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权要求乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方。

（2）甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的居住设施。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁房屋的用途或擅自拆除、改建租赁房屋。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用和管理出租房屋，并有权要求甲方提供必要的居住设施和服务。

（2）乙方应按时支付租金和保证金，并应在租赁期满后将房屋返还给甲方。

（3）乙方应爱护出租房屋及其附属设施，不得擅自改变出租房屋的用途或擅自拆除、改建出租房屋。

（4）乙方应遵守中国的法律法规和社会公德，不得在出租房屋内进行违法活动或损害他人的合法权益。

五、违约责任

1.出租方（甲方）的违约责任：若甲方未按时提供符合居住条件的房屋或未提供必要的居住设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.承租方（乙方）的违约责任：若乙方未按时支付租金或保证金，或未爱护出租房屋及其附属设施，或进行违法活动或损害他人的合法权益，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

双方可协商其他约定事项，如水电费、物业费等费用的支付方式，以及租赁房屋的装修、维护等具体事宜。

七、争议解决方式

若双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证书编号为[房屋所有权证书编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。