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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度电子商务门面商铺租赁合同范本及物流配送协议
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据概述
1.2法律适用规定
2.定义和解释
2.1合同中使用的术语定义
2.2术语解释规则
3.租赁双方信息
3.1租赁方基本信息
3.2承租方基本信息
4.租赁物描述
4.1租赁物基本情况
4.2租赁物权属证明
5.租赁期限
5.1租赁期限约定
5.2租赁期限起始日和终止日
6.租金及支付方式
6.1租金金额及支付方式
6.2预付款及押金
6.3违约金及滞纳金
7.租赁物的使用和维护
7.1租赁物使用规定
7.2租赁物维护责任
7.3装修与改造
8.物流配送协议
8.1物流配送服务内容
8.2物流配送费用及支付方式
8.3物流配送时间及配送区域
9.保险责任
9.1物业保险
9.2人员保险
9.3保险费用及支付方式
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
10.3违约金计算方式
11.合同解除和终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除和终止后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构及程序
12.3争议解决费用承担
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同附件
13.3合同生效日期
14.合同签署及生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效条件
14.3合同备案及登记
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《电子商务门面商铺租赁管理办法》等规范性文件订立。
1.2法律适用规定
本合同自签订之日起，适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。
第二条定义和解释
2.1合同中使用的术语定义
（1）“租赁物”指位于（具体地址）的电子商务门面商铺；
（2）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；
（3）“物流配送协议”指本合同附件中的物流配送服务协议。
2.2术语解释规则
本合同中未定义的术语，按照通常含义解释；若存在争议，则以行业惯例为准。
第三条租赁双方信息
3.1租赁方基本信息
出租方名称：（出租方全称）
住所：（出租方地址）
法定代表人：（出租方法定代表人姓名）
联系电话：（出租方联系电话）
3.2承租方基本信息
承租方名称：（承租方全称）
住所：（承租方地址）
法定代表人：（承租方法定代表人姓名）
联系电话：（承租方联系电话）
第四条租赁物描述
4.1租赁物基本情况
租赁物位于（具体地址），面积为（具体面积），结构为（具体结构），房屋权属证明编号为（房屋权属证明编号）。
4.2租赁物权属证明
出租方应向承租方提供租赁物的权属证明，证明租赁物所有权及使用权合法有效。
第五条租赁期限
5.1租赁期限约定
本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限年数）年。
5.2租赁期限起始日和终止日
租赁期限起始日为（起始日期），终止日为（终止日期）。
第六条租金及支付方式
6.1租金金额及支付方式
租金为每月（租金金额），支付方式为（支付方式，如现金、银行转账等）。
6.2预付款及押金
承租方应于合同签订后（预付款缴纳期限）内支付预付款（预付款金额），并缴纳押金（押金金额）。
6.3违约金及滞纳金
若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金（滞纳金比例）的违约金。
第七条租赁物的使用和维护
7.1租赁物使用规定
承租方应按照租赁物的使用性质和约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
7.2租赁物维护责任
租赁物在租赁期间，其日常维护保养责任由承租方承担。
7.3装修与改造
未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行装修或改造。如需装修或改造，应事先取得出租方书面同意，并承担相应费用。
第八部分：物流配送协议
8.1物流配送服务内容
（1）货物从仓库至承租方指定地点的运输；
（2）货物在指定地点的卸载；
（3）货物的暂存服务。
8.2物流配送费用及支付方式
物流配送费用按照实际发生费用计算，支付方式为（支付方式，如月结、季结等）。
8.3物流配送时间及配送区域
物流配送时间为工作日的（具体时间），配送区域为（具体配送区域）。
第九部分：保险责任
9.1物业保险
租赁物及租赁期间内承租方使用的物品，应由出租方购买相应
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