门面房租赁合同书（租金年付）6篇.docx

门面房租赁合同书（租金年付）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的门面房出租给乙方，乙方愿意承租该门面房并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并在返还时保持门面房的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金应在每年租赁期满前一次性支付。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，不得拖欠。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁条件

1.乙方在租赁期内应爱护并合理使用门面房及其设施设备，不得擅自改变门面房的用途或进行装修、改建等活动。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如乙方未按时缴纳费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或擅自改变门面房的用途或进行装修、改建等活动，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方在租赁期内从事违法违规的活动或违反甲方的规章制度，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将门面房返还给甲方，并在返还时保持门面房的完好状态。

2.合同解除：在租赁期内，如遇不可抗力或国家政策调整等情形，双方可以协商解除本合同。合同解除时，乙方应将门面房返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的合理损失。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和诉讼程序，维护自己的合法权益。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务，确保合同的顺利实施。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容真实合法，双方应共同遵守。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任和违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路的门面房出租给乙方使用，该门面房的面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并在返还时保持门面房的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为XX元。租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违反租赁合同规定时要求乙方承担相应的违约责任。甲方需保证门面房的完好状态，并负责对门面房的维修和保养。

2.乙方权利义务：乙方有权在租赁期限内使用门面房，并需按时支付租金。乙方需保证在租赁期满时将门面房返还给甲方，并保持门面房的完好状态。同时，乙方需遵守租赁合同的约定，不得擅自改变门面房的结构和用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付门面房或门面房存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变门面房的结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，本合同可以终止。如一方违反租赁合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

出租方（甲方）：[签字/盖