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租赁合同和租赁经营合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

#鉴于：甲方拥有位于_________的房产，乙方希望租赁该房产用于经营酒店业务。双方经过友好协商，达成以下租赁合同和租赁经营合同：

一、租赁合同

1.租赁物及位置：甲方同意将其拥有的位于_________的房产出租给乙方，具体租赁物包括房屋、设备等，详见附件一《租赁物清单》。

2.租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。

3.租金与支付方式：乙方应支付甲方租金，租金总额为_____元，分_____次支付，每次支付_____元。具体支付时间和方式详见附件二《租金支付计划》。

4.押金：乙方需向甲方缴纳押金_____元，作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

5.维修与保养：乙方应妥善维修和保养租赁物，确保租赁物的正常使用。具体维修责任详见附件三《维修与保养责任》。

6.违约责任：若乙方未按时支付租金或违反租赁协议，应承担相应的违约责任。

二、租赁经营合同

1.经营范围：乙方可在租赁物内从事酒店业务，包括但不限于客房、餐厅、会议室等。乙方应确保业务的合法性和合规性。

2.品牌与标识：乙方在经营过程中，应使用甲方提供的品牌标识，并确保品牌标识的规范使用。

3.收入与分配：乙方在经营过程中获得的收入，应按照规定进行分配，具体分配方式详见附件四《收入与分配》。

4.管理与运营：乙方应建立健全的管理制度和运营体系，确保酒店的顺利运营。甲方有权对乙方的管理和运营进行监督。

5.终止与解除：若乙方违反租赁协议或经营不善，甲方有权终止或解除租赁经营合同。

6.争议解决：若双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

三、其他条款

1.保密条款：双方应对租赁协议的内容保密，不得向第三方泄露。

2.法律适用：本租赁协议受中国法律管辖，双方应遵守中国法律法规。

3.签字与生效：本租赁协议经甲乙双方签字后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________。

1.2乙方租赁该房屋用于_________，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_________元。租金总额为_________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为_________元。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，则应承担相应的违约责任。

5.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，则应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

6.1如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

6.2因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取适当措施减轻损失。