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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四签订海洋生物实验室租赁合同及科研合作

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.实验室基本情况

2.1实验室位置

2.2实验室面积

2.3实验室设施及设备

2.4实验室使用范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

4.3保证金用途

5.使用责任与义务

5.1租赁方使用责任

5.2出租方维护责任

5.3安全生产责任

5.4环境保护责任

6.科研合作内容

6.1合作领域

6.2合作项目

6.3合作成果分配

6.4合作经费

7.合作成果知识产权归属

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

7.3知识产权保护

8.合作期限及终止条件

8.1合作期限

8.2终止条件

8.3终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：实验室设施清单

12.2附件二：科研合作协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同份数

13.4合同解释

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

法定代表人：

法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第二条实验室基本情况

2.1实验室位置

甲方提供的实验室位于省市区路号，建筑面积为1000平方米。

2.2实验室面积

甲方提供的实验室总面积为1000平方米，其中实验区面积为800平方米，办公区面积为200平方米。

2.3实验室设施及设备

甲方提供的实验室设施包括但不限于：生物安全柜、分子生物学设备、细胞培养室、实验室家具等。

2.4实验室使用范围

乙方在租赁期间，可使用甲方提供的实验室进行海洋生物相关科研活动。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.2租金金额

乙方每月需支付租金人民币10,000元。

3.3租金支付方式

乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变。如遇物价上涨，经双方协商一致，租金可按一定比例进行调整。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需向甲方支付保证金人民币20,000元。

4.2保证金缴纳及退还

乙方应于合同签订之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金。合同期满后，若无违约行为，甲方应于合同终止之日起5个工作日内退还乙方保证金。

4.3保证金用途

保证金用于保障甲方合法权益，包括但不限于：乙方违反合同约定的租金支付、违约责任等。

第五条使用责任与义务

5.1租赁方使用责任

乙方应遵守甲方提供的实验室规章制度，合理使用实验室设施及设备。

5.2出租方维护责任

甲方应定期对实验室进行维护保养，确保实验室设施及设备正常运行。

5.3安全生产责任

双方应共同保障实验室安全生产，遵守国家相关法律法规。

5.4环境保护责任

双方应共同履行环境保护责任，遵守国家相关环保法律法规。

第六条科研合作内容

6.1合作领域

双方合作领域为海洋生物研究。

6.2合作项目

具体合作项目为：海洋生物基因编辑技术研究。

6.3合作成果分配

合作成果的知识产权归双方共有，成果应用所得收益按双方约定比例分配。

6.4合作经费

合作经费总额为人民币50万元，由双方共同承担。

第七条合作成果知识产权归属

7.1知识产权归属

合作成果的知识产权归双方共有。

7.2知识产权使用

双方有权在各自的研究、教学、生产等领域内使用合作成果。

7.3知识产权保护

双方应共同保护合作成果的知识产权，防止他人侵权。

第一部分：合同如下：

第八条合作期限及终止条件

8.1合作期限

本科研合作期限为三年，自2024年1月1日起至2026年1