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抵押合同买卖合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供抵押物并设立抵押一事，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物所在地：_________

5.抵押物现值：_________

6.抵押物原值：_________

7.抵押物所有权凭证：_________

8.抵押物保险情况：_________

9.抵押物毁损、灭失后的处理方式：_________

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方应在抵押期限届满前及时向乙方返还抵押物并解除抵押。

3.甲方如需续展抵押期限，应在本合同到期前书面通知乙方，并得到乙方的同意。

三、抵押物价值评估及变动情况说明

1.甲方应每年对抵押物进行一次价值评估，并将评估结果书面通知乙方。

2.如抵押物价值发生变动，甲方应及时调整抵押期限或增加抵押物数量，以确保抵押物的价值不低于债务总额。

3.甲方应确保抵押物的价值稳定，避免对乙方的权益造成损害。

四、抵押物保险及毁损、灭失风险承担

1.甲方应为抵押物投保适当的保险，并承担保险费用。如发生毁损、灭失风险，甲方应及时向保险公司索赔，并赔偿乙方的全部损失。

2.如甲方未投保适当的保险，导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.乙方应在收到甲方关于毁损、灭失风险的通知后尽快采取措施防止损失扩大。如乙方未及时采取措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、抵押物的保管和使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方不得擅自使用抵押物，如需使用抵押物应征得乙方的同意。如甲方擅自使用抵押物导致损坏的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方应定期检查抵押物的保管情况，确保抵押物的安全。如乙方未定期检查导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.如甲、乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重事实、提供充分的证据材料，积极配合法院的调查取证工作。法院在查明事实的基础上作出判决后，双方应自觉履行判决结果。如有违反判决结果的情形出现，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

地址：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

地址：_________

丙方（抵押人）：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

地址：_________

鉴于甲方需向乙方出售抵押物，丙方同意将其抵押物出售给乙方，并根据相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于________，建筑面积为_______平方米，产权证号为________。抵押物目前处于抵押状态，抵押权人为________，抵押期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、买卖价款及支付方式

1.甲方同意以________元的价格将抵押物出售给乙方。该价格已经得到丙方的确认。

2.乙方应在合同签订之日起________个工作日内向甲方支付全部价款。支付方式如下：________。

3.甲方收到乙方支付的全部价款后，应立即向乙方交付抵押物，并协助乙方办理相关产权过户手续。

三、抵押权处理