有设施房屋租赁合同6篇.docx

有设施房屋租赁合同6篇

篇1

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的有设施房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_____市_____区_____路_____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，配备有_____等设施。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，具体支付时间、金额及方式如下：

2.支付方式：乙方可以通过以下方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：乙方可以将租金转账至甲方指定的银行账户。

（2）支付宝、微信支付：乙方可以通过支付宝或微信支付平台向甲方支付租金。

（3）现金：乙方可以直接向甲方支付现金租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋及设施使用与保管

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.设施保管：乙方应妥善保管房屋内的设施，如发现有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付租金或保证金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及设施未及时告知甲方并赔偿损失；

（4）其他违反租赁协议的行为。

2.违约责任：乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付拖欠的租金或保证金；

（2）要求乙方恢复原状并赔偿损失；

（3）解除租赁协议并要求乙方立即腾空房屋。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规，尊重事实，提供充分的证据支持自己的主张。判决结果出来后，双方应积极配合执行判决结果。若一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。在执行过程中，违约方应承担相应的法律责任和费用。同时，在执行过程中也要注意保护双方当事人的合法权益，避免造成不必要的损失和不良影响。

八、其他约定

1.租赁期满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。但乙方需在租赁期满前一个月向甲方提交书面承租意向书，并提供相应的承租资质证明文件。甲方将在收到书面承租意向书后十个工作日内给予答复。若甲方同意乙方继续承租该房屋，双方将重新签订租赁协议；若甲方不同意乙方继续承租该房屋或无法联系到乙方，则视为乙方自动放弃优先承租权。

2.在租赁期内，若遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方均不承担违约责任。但甲方需提前告知乙方相关情况并协助乙方寻找其他合适房源。同时，乙方也需积极配合甲方的拆迁工作并提供相关证明材料以便顺利搬迁。

3.本协议未尽事宜由甲乙双方协商补充解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

身份证号码：_________身份证号码：_________

联系电话：_________联系电话：_________

地址：_________地址：_________

签约日期：_____年_____月_____日签约日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

承租方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

出租房屋信息：

房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，带装修及设施。

租赁期限：

租赁期限为3年，自2024年5月1日起至2026年4月30