2025年土地储备土地使用权及股权互换协议.docx

2025年土地储备土地使用权及股权互换协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地储备土地使用权描述

1.土地储备土地使用权概述

乙方将其持有的土地使用权出让给甲方，具体土地储备区域、面积等信息详见附件。

甲方同意接受乙方提供的土地使用权，并按约定支付相应费用。

2.土地使用权质量要求

土地使用权应符合国家相关法律法规和政策要求，确保甲方在获得土地使用权后，能够依法进行土地开发利用。

乙方保证所提供的土地使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、争议等。

二、股权互换描述

1.股权互换概述

甲方将其持有的股权与乙方持有的股权进行互换，具体股权比例和详情详见附件。

乙方同意接受甲方提供的股权，并按约定支付相应费用。

2.股权质量要求

股权应具备合法合规性，确保甲方在获得股权后，能够依法行使其股东权利。

乙方保证所提供的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于冻结、查封、争议等。

三、土地使用权及股权互换数量与价格

1.土地储备土地使用权数量与价格

甲方同意支付乙方土地储备土地使用权费用总额为______元（大写：______）。

2.股权互换数量与价格

甲方同意支付乙方股权互换费用总额为______元（大写：______）。

四、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成土地储备土地使用权的交割。

甲方应在合同签订后的______个工作日内完成股权互换的交割。

2.交割地点

土地储备土地使用权交割地点为______（详细地址）。

股权互换交割地点为______（详细地址）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地使用权及股权进行审核和确认，如发现不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方重新提供。

有权根据土地使用权及股权互换的实际情况调整互换方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地使用权及股权，并按照合同约定支付相应费用。

为乙方办理土地使用权及股权互换手续提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地使用权及股权后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致土地使用权及股权互换延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地使用权及股权。

对甲方提供的与土地使用权及股权相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、审核与确认

1.审核方式

乙方在交割前应对土地使用权及股权进行自审，确保符合合同要求。

甲方在收到土地使用权及股权后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽审或全审的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的土地使用权及股权名称、内容、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供符合要求的土地使用权及股权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地使用权及股权互换的进度，在乙方按照甲方要求完成一定步骤后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地使用权及股权互换手续且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的土地使用权及股权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于办理手续费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地使用权及股权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地使用权及股权不符合合同要求，应负责免费重新提供符合要求的土地使用权及股权，并按