2025年商贸城商铺租赁合同范本，租赁双方权益明确8篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年商贸城商铺租赁合同范本，租赁双方权益明确

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.租赁标的物

2.1商铺基本情况

2.2商铺位置与面积

2.3商铺设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.租赁双方权利与义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3承租方权利

7.4承租方义务

8.商铺装修与维护

8.1装修要求

8.2装修费用

8.3装修验收

8.4商铺维护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：商铺装修标准

12.3附件三：租赁双方身份证复印件

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜的处理

13.2合同未尽事宜的补充

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2025年5月15日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.1.1租赁标的物存在严重安全隐患，影响承租人正常经营。

1.1.2租赁标的物因不可抗力导致无法继续使用。

1.1.3双方协商一致，达成解除合同的书面协议。

2.租赁标的物

2.1商铺基本情况：商铺位于商贸城X区X栋X号，建筑面积为100平方米。

2.2商铺位置与面积：商铺位于商贸城核心区域，临街，面积精确至平方米。

2.3商铺设施与设备：商铺内配备有必要的照明、消防、排水等设施，并确保设备完好。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2025年6月1日。

3.2租赁终止时间：2028年5月31日。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。

4.2租金支付时间：每月租金应在每月的一个工作日支付。

4.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账，账号信息见附件。

4.4租金调整：租金在租赁期间内保持不变，如遇政策性调整，按政府相关规定执行。

5.押金及退还

5.1押金金额：押金金额为人民币5,000元。

5.2押金退还条件：在租赁期满且租赁标的物无损坏的情况下，押金应全额退还。

5.3押金退还方式：押金退还应在租赁期满后十个工作日内完成。

6.租赁费用

6.1水电费：承租人负责支付商铺内的水电费，费用按实际使用量计算。

6.2物业管理费：物业管理费按商贸城规定标准收取，由承租人承担。

6.3其他相关费用：其他相关费用如税费、维修基金等，按政府相关规定执行。

7.租赁双方权利与义务

7.1租赁方权利：

7.1.1租赁方有权在租赁期内对商铺进行合理管理。

7.1.2租赁方有权在租赁期满后收回商铺。

7.2租赁方义务：

7.2.1租赁方应确保租赁标的物符合安全、卫生等基本要求。

7.2.2租赁方应提供必要的物业管理服务。

7.3承租方权利：

7.3.1承租方有权在租赁期内合法使用商铺。

7.3.2承租方有权要求租赁方提供必要的设施和设备。

7.4承租方义务：

7.4.1承租方应遵守租赁标的物的使用规定。

7.4.2承租方应爱护租赁标的物，不得损坏。

8.商铺装修与维护

8.1.1装修方案需提前一个月提交租赁方审批。

8.1.2装修材料应符合国家相关标准，确保安全、环保。

8.1.3装修过程中应保持商铺外观整洁，不得影响其他商户。

8.2装修费用：装修费用由承租方承担，装修后的商铺所有权归承租方所有。

8.3装修验收：装修完成后，由租赁方进行验收，验收合格后方可投入使用。

8.4商铺维护：