商品房买卖合同通用版模板6篇.docx

商品房买卖合同通用版模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体为第____栋第____层____号房，建筑面积为______平方米。乙方已对房屋进行实地查看并了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

3.1甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空并通知乙方进行验收。

四、产权过户

4.1甲方应当在房屋交付后______日内，办理完毕房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。如因甲方原因导致产权过户延误，甲方应当承担违约责任。

五、房屋质量及保修

5.1甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。房屋存在质量问题时，甲方应当及时予以修复。

5.2甲方自房屋交付之日起，对房屋实行保修责任，保修期限为______年。保修期内，因质量问题产生的修理费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1若乙方未按照约定时间支付房款，应以逾期未付款项的______%向甲方支付违约金。

6.2若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应以总房款的______%向乙方支付违约金。

七、其他约定

7.1房屋内的家具、电器及装饰装修等附属设施，详见附件清单，随同房屋一并转让给乙方。

7.2甲乙双方应当共同遵守国家法律法规，履行相应的义务。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决

8.1若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

盖章（盖章）：___________________

日期：_____________

乙方（签字）：___________________

法定代表人（签字）：_______________盖章（盖章）：___________________

日期：_____________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商品房地址]的商品房出售给乙方，该商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.乙方同意购买该商品房，并愿意按照本合同的约定支付购房款及相关费用。

二、购房款及支付方式

1.双方约定，乙方购买该商品房的总价款为人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起[支付首付款时间]内，乙方需向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。

（2）剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方将通过银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方首付款后[交付房屋时间]内，将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应提供相关的房屋权属证明及身份证明。

2.乙方应在接到房屋交付通知后[验收房屋时间]内，对房屋进行验收。如有质量问题或不符合合同约定