大型商场商铺租赁协议6篇.docx

大型商场商铺租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：XX商场

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：甲方出租的商铺位于XX商场XX楼，建筑面积为XX平方米。

2.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营XX品牌，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应在本协议期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以年为单位支付，每年XX月XX日前支付下一年的租金。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应还清所有应付费用并恢复原状后，甲方将保证金无息退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担与商铺使用相关的各项费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。乙方应按时足额缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的万分之五。

2.租赁期间，乙方应自行承担因经营产生的各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或擅自转租商铺的，甲方有权立即收回商铺，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、协议终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除本协议时，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应在本协议期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

2.乙方在租赁期间如有严重违约行为，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守商场的规章制度，不得在商铺内从事违法经营活动。如有违反，甲方有权立即收回商铺，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方（出租方）：XX商场

法定代表人：XXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字盖章：XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有大型商场商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方同意将其拥有的大型商场商铺出租给乙方，具体面积为_________平方米。

2.乙方确认已实地查看并了解了租赁标的及其周边环境，自愿承租该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年