工程垫资计算方案(3篇).docx

第1篇

一、前言

工程垫资是指在工程项目建设过程中，建设单位因资金周转困难，需要施工单位先行垫付部分资金，以保证工程顺利进行。为了保证垫资的合理性和公平性，特制定本工程垫资计算方案。

二、垫资范围

1.土建工程：包括地基基础、主体结构、装饰装修等工程。

2.安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等工程。

3.其他工程：包括道路、桥梁、隧道、绿化等工程。

三、垫资比例

根据工程项目的规模、工期、行业特点等因素，垫资比例一般为工程合同价的20%-30%。具体垫资比例由建设单位与施工单位协商确定。

四、垫资方式

1.分阶段垫资：根据工程进度，按比例分期垫付。

2.预付款垫资：在工程开工前，施工单位垫付一定比例的工程款。

3.按工程量垫资：根据实际完成的工程量，按比例垫付。

五、垫资计算方法

1.工程合同价计算

工程合同价是指工程项目的总价，包括土建工程、安装工程和其他工程等。计算公式如下：

工程合同价=土建工程造价+安装工程造价+其他工程造价

2.垫资金额计算

垫资金额是指施工单位为建设单位垫付的资金总额。计算公式如下：

垫资金额=工程合同价×垫资比例

3.分阶段垫资计算

分阶段垫资是指根据工程进度，按比例分期垫付。计算公式如下：

分阶段垫资金额=工程合同价×垫资比例×分阶段比例

4.预付款垫资计算

预付款垫资是指在工程开工前，施工单位垫付一定比例的工程款。计算公式如下：

预付款垫资金额=工程合同价×预付款比例

5.按工程量垫资计算

按工程量垫资是指根据实际完成的工程量，按比例垫付。计算公式如下：

按工程量垫资金额=实际完成工程量×单位工程量垫资金额

六、垫资利息计算

1.利息计算方式

垫资利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.利息计算公式

垫资利息=垫资金额×利率×垫资期限

3.利息支付方式

垫资利息由施工单位在垫资期间按月支付给建设单位。

七、垫资期限

垫资期限一般不超过工程竣工日期后6个月。具体期限由建设单位与施工单位协商确定。

八、垫资风险

1.施工单位风险

施工单位在垫资过程中，可能会面临资金周转困难、工程款拖欠等风险。

2.建设单位风险

建设单位在垫资过程中，可能会面临施工单位垫资不力、工程质量不合格等风险。

九、垫资保障措施

1.建设单位应提供合法有效的担保，如银行保函、信用证等。

2.施工单位应定期向建设单位报送工程进度报告，确保工程按期完成。

3.建设单位应按照合同约定支付工程款，确保施工单位资金周转。

4.双方应建立良好的沟通机制，及时解决垫资过程中出现的问题。

十、附则

1.本方案适用于本工程项目的垫资计算。

2.本方案由建设单位与施工单位共同协商制定，如有未尽事宜，可另行约定。

3.本方案自双方签字之日起生效。

4.本方案解释权归建设单位与施工单位所有。

（以下为示例，实际字数需根据具体情况进行调整）

十一、工程垫资计算示例

1.工程合同价：1000万元

2.垫资比例：25%

3.垫资金额：250万元

4.分阶段垫资比例：30%

5.预付款垫资比例：10%

6.利率：4.9%

7.垫资期限：12个月

根据以上数据，进行如下计算：

1.分阶段垫资金额：250万元×30%=75万元

2.预付款垫资金额：250万元×10%=25万元

3.垫资利息：250万元×4.9%×12个月=147万元

4.实际垫资金额：250万元+147万元=397万元

5.每月垫资利息：147万元÷12个月=12.25万元

（注：以上计算仅供参考，实际计算需根据具体情况进行调整）

十二、结语

本工程垫资计算方案旨在明确垫资范围、比例、方式、计算方法、期限、风险及保障措施，确保工程顺利进行。建设单位与施工单位应严格按照本方案执行，共同维护工程项目的合法权益。

第2篇

一、引言

工程垫资是指在工程建设过程中，承包商为了确保工程顺利进行，先行垫付部分资金，待工程完工后由业主按照合同约定支付给承包商的一种资金支付方式。工程垫资是工程建设中常见的一种融资方式，对于保障工程进度、提高资金使用效率具有重要意义。本方案旨在详细阐述工程垫资的计算方法，为相关各方提供参考。

二、工程垫资计算原则

1.合法性原则：工程垫资应符合国家法律法规和政策要求，确保垫资行为的合法性。

2.实用性原则：工程垫资计算应充分考虑工程实际情况，确保计算结果的准确性。

3.公平性原则：工程垫资计算应公平合理，维护承包商和业主双方的合法权益。

4.可操作性原则：工程垫资计算方案应具有可操作性，便于实际操作和执行。

三、工程垫资计算方法

1.垫资比例计算

垫资比例是指承包商垫付资金占工程合同总