合法的购房合同范本5篇.docx

合法的购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于市区的房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为住宅。

4.房屋权属：该房屋为甲方所有，甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋总价为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.支付方式：乙方选择以下第种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

若选择银行按揭贷款，乙方需在合同签订之日起日内办理完毕按揭贷款手续，并将银行放款直接支付至甲方指定账户。

三、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在合同签订之日起日内将房屋交付乙方。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付乙方，并在物业、居委会等相关部门办理房屋交接手续。

四、房屋产权过户登记

1.甲乙双方应在合同签订之日起日内，到房地产交易中心办理房屋产权过户登记手续。

2.过户费用承担：过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定办理房屋产权过户登记手续的，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金；

（3）甲方在收到房款后未按时向乙方交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款的，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金；

（2）乙方未按时办理银行按揭贷款手续的，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向甲方支付违约金；

（3）乙方在收到房屋后未按时办理产权过户登记手续的，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明、房屋产权证明等相关证明文件。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____市_____区_____路_____号

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋附属设施：_____

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币_____元（大写：_____元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起_____日内向甲方支付全款。如乙方需要贷款，需自行办理贷款手续，甲方协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到乙方全款后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及安全性。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

2.乙方需在收到房屋后_____日内办理过户手续，确保房屋的所有权转移给乙方。如乙方未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

四、房屋保修及维修

1.甲方需向乙方提供一年的房屋保修期，保修期自房屋交付之日起计算。在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方需负责维修并承