出租多层商品房合同5篇.docx

出租多层商品房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租多层商品房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的多层商品房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构：该房屋为多层钢筋混凝土结构，具有良好的承重能力和稳定性。

3.配套设施：房屋内配备了XX台电梯、XX个停车位，以及XX平方米的物业管理用房。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，其中XX元为固定租金，XX元为浮动租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责物业管理，物业管理费用由乙方承担，费用标准为每月XX元。

2.维修维护：房屋及配套设施的维修维护由甲方负责，维修维护费用由乙方承担，费用标准为每月XX元。

3.共用部分维护：房屋共用部分的维护费用由乙方承担，费用标准为每月XX元。

五、房屋使用及注意事项

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.装修装饰：乙方如需对房屋进行装修装饰，应征得甲方同意，并遵守相关装修规定。

3.共用部分使用：乙方应合理使用房屋共用部分，不得占用、损坏或改变其用途。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.赔偿：因违约方的原因导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.合同修改：如需对合同进行修改或补充的，应经双方协商一致后签订书面协议。

4.通知送达：双方在本合同中填写的通讯地址和电话号码为双方的有效联系方式。如其中一方发生变化，应及时书面通知另一方。否则，由此引发的后果由变化方承担。

5.其他约定：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其多层商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的多层商品房位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

（1）厨房设备：包括灶台、抽油烟机、微波炉等；

（2）卫生间设备：包括淋浴器、马桶、洗脸盆等；

（3）客厅设备：包括沙发、茶几、电视等；

（4）卧室设备：包括床、衣柜、空调等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金应按月支付，每月的日之前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将剩余保证金退还给乙方。

四、租赁用途及要求

1.乙方承租该房屋