- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
购房补充合同范本
购房补充合同范本1
甲方:身份证号码:住址:电话:乙方(即是与开发商签约方):
身份证号码:电话:住址:
丙方:身份证号码:住址:电话:
甲乙丙三方经过公平、充分协商,就三方共同投资购置__________底商之相关事宜达成如下协议,以资信守:
一、甲乙丙三方共同投资_____底商:_____栋_____号,总价款¥_____元,(大写人民币:_____仟_____佰_____拾_____万_____仟佰_____拾元整)。
二、出资金额、出资比例
2.1甲方出资¥_____元,占全部投资款的_____%。
2.2乙方出资¥_____元,占全部投资款的_____%。
2.3丙方出资¥_____元,占全部投资款的_____%。
三、产权比例(产权证的办理依据)
3.1甲方享有共同投资底商_____%的产权。
3.2乙方享有共同投资底商_____%的产权。
3.3丙方享有共同投资底商_____%的产权。
四、房地产权证署名、办理、保管
底商的全部权凭证要依法载明共有比例状况,即要标明甲乙丙根据出资比例标明各享有底商的份额,房屋全部权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管。
五、底商治理、出租及收益安排比例
由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻工程的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商治理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息,余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例共享。由于此商用房面积比拟大,地势特别,适合整体出租或整体经营运作。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益。
六、购置底商税费担当
投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款,但贷款本息应由甲乙丙三方根据产权占有比例支付相应的银行本息,不得以任何理由拒绝或延期还贷,如违约所产生的经济损失由违约一方担当。
七、物权行使
甲乙丙三方共同行使所投资底商的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,如一方有底商的买卖、抵押、担保必需有另两方书面同意。
八、底商出卖及优先权行使
8.1如甲乙丙三方共同打算出售底商,应依法进展并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙丙三方根据投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙丙三方任何一方均有优先购置权。
8.2假如一方打算出售底商,应书面通知另一方,假如另两方不同意出售底商,应书面告知对方。不同意出售的一方应按公正价格(市场价或评估价)收购另一方的底商份额。
8.3假如一方接到另一方出售底商通知后30日内不予书面答复,则视为同意出售底商;假如不同意出售底商又不情愿购置另一方的份额或30日内不以实际行动履行购置承诺的,视为同意出售底商,并应赐予出售底商的积极协作。
九、甲乙丙三方根据支付投资款的比例明确所占底商的面积以及位置
甲方面积为:_____位置:乙方面积为:_____位置:丙方面积为:_____位置:
十、本协议变更或解除
1、甲乙丙三方协商全都,可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款商定的,可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙丙三方协商全都,本协议不得变更或解除;
十一、争议解决方法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙丙三方协商解决,如十五日内协商无果,三方均可提交法院进展诉讼。
十二、违约责任:
甲乙丙三方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。
十三、本协议未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商,并签署书面文件。
十四、本协议正本一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,各份具有同等法律效力。
十五、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:丙方:
日期:
购房补充合同范本2
甲方:广东__学校
您可能关注的文档
- 贴砖合同书样本.docx
- 购销的合同范本.doc
- 购销校服合同范本.docx
- 购销合同范本通用模板.docx
- 购销合同样本.docx
- 购销合同协议范本2025年.docx
- 购销合同(房产1).docx
- 购销买卖合同.doc
- 购车协议合同.docx
- 购货合同「」_模版.docx
- 山西省晋中市2024-2025学年高三下学期3月二模地理试题(A卷) (原卷版+解析版).docx
- 2025年河南省驻马店市驿城区中考一模道德与法治试题(原卷版+解析版).docx
- 2025届山西省晋中市高三下学期适应性训练考试(二模)英语试题+答案(原卷版+解析版).docx
- 2025年河南省信阳市光山县中考二模英语试题(原卷版+解析版).docx
- 2025届黑龙江省名校协作体高三下学期一模考试政治试题(原卷版+解析版).docx
- 统编版六年级上册语文第四单元习作:笔尖流出的故事课件 (共26张PPT).pptx
- 江苏省盐城市第一次七校联考2024-2025学年高二下学期3月月考数学试题(原卷版+解析版).docx
- 江西省上饶市第一中学2024-2025学年高一下学期3月月考地理试题(原卷版+解析版).docx
- 湖北省武汉市第六中学2024-2025学年高三第5次月考政治试卷(原卷版+解析版).docx
- 2025年河南省商丘市睢阳区商丘工学院附属兴华学校中考一模英语试题(原卷版+解析版).docx
最近下载
- SF-36生活质量调查表(SF-36-含评分细则).docx VIP
- GBT-国家电子政务外网IPv6部署要求 第1部分:地址规划与管理.pdf
- 基于人工智能的智慧教育解决方案(AI+智慧教育).pptx
- 2025年安徽警官职业学院单招职业适应性测试题库及参考答案.docx VIP
- 数控机床故障诊断与维修本科学位论文.doc VIP
- 水闸设计(毕业设计).doc VIP
- 2025年安徽警官职业学院单招职业适应性考试题库及参考答案1套.docx VIP
- 四川省南充市四校联考2024-2025学年初三第一次调研考试(化学试题文)试卷含解析.doc VIP
- 临床生物样本资源库建设与管理安全规范.pdf
- 德州仪器高性能模拟器件高校应用指南.pdf
文档评论(0)