2025年农田租赁与农业观光休闲合作合同样本.docx

2025年农田租赁与农业观光休闲合作合同样本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农田租赁描述

1.农田名称与面积

农田名称：______

农田面积：______（单位：亩）

租赁期限：______年

租赁用途：______

乙方保证租赁农田符合国家相关法律法规，并具备适宜农业生产的条件。

2.农田质量要求

乙方保证农田在租赁期间不发生任何影响农业生产的重大变化，如土壤污染、水源污染等。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

租赁费用为每年______元（大写：______），租赁期限为______年，总计______元。

租赁费用支付方式：______

2.保证金

甲方需向乙方支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁农田交付给甲方。

2.交地地点

乙方将租赁农田交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.甲方应按照合同约定合理使用农田，不得进行破坏性操作。

2.甲方在租赁期间应负责农田的日常管理和维护。

3.乙方应提供必要的农业技术支持和咨询服务。

4.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

5.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的农田进行实地考察和评估，确保农田符合租赁条件。

有权在租赁期间根据自身需求调整农业观光休闲项目的规划。

义务：

按照合同约定支付租金，并确保农业观光休闲项目的正常运营。

乙方提供必要的协助，如土地平整、基础设施完善等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有农田的使用权，并有权根据合同约定进行农业观光休闲项目开发。

乙方有权在租赁期满后优先续租。

义务：

保证农田的可持续利用，不得破坏农田生态环境。

为甲方提供必要的农业技术支持和经营管理指导。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在交付农田前进行自检，确保农田符合合同约定的条件。

甲方应在接收农田后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的农田条件、设施标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复农田、更换设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按年支付，甲方应于每年的______月______日前支付当年的租金，租金总额为______元（大写：______）。

3.保证金

甲方需向乙方支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的农田，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或